Mājoklis · zemes gabals
„Vilnīši”
Zemes vienība 78540070013 · Gaigalavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 11,88 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 12,4 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 480 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.08.1995
Mežs
- Meža zeme
- 11,88 ha meža 16 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 74 gadi, vecākā audze 88 gadi
- Meža tips
- niedrājs, slapjais damaksnis, damaksnis, lāns u. c.
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 7 | 1,49 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 63 g., priede 88 g., bērzs 78 g. | 21 m | 22 cm |
| 2. kv. 5 | 1,41 ha | mežaudze | niedrājs | priede 83 g., bērzs 63 g., bērzs 83 g. | 23 m | 29 cm |
| 1. kv. 8 | 1,27 ha | mežaudze | niedrājs | priede 83 g., bērzs 58 g., bērzs 73 g. | 23 m | 28 cm |
| 1. kv. 3 | 1,14 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | priede 83 g., egle 83 g., bērzs 83 g. | 25 m | 30 cm |
| 2. kv. 6 | 1,03 ha | mežaudze | niedrājs | priede 88 g., bērzs 68 g. | 23 m | 28 cm |
| 2. kv. 3 | 0,87 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 68 g. | 22 m | 21 cm |
| 1. kv. 6 | 0,85 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 68 g., priede 68 g. | 23 m | 25 cm |
| 1. kv. 5 | 0,82 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 68 g. | 22 m | 21 cm |
| 1. kv. 7 | 0,76 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 63 g., priede 83 g., bērzs 83 g. | 22 m | 24 cm |
| 2. kv. 4 | 0,67 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 68 g., priede 83 g., bērzs 83 g. | 22 m | 23 cm |
| 1. kv. 2 | 0,5 ha | mežaudze | lāns | priede 83 g., priede 68 g., bērzs 68 g. | 25 m | 30 cm |
| 1. kv. 4 | 0,43 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 43 g., melnalksnis 43 g., egle 43 g. | 23 m | 26 cm |
| 1. kv. 9 | 0,28 ha | mežaudze | niedrājs | priede 88 g., bērzs 68 g. | 24 m | 28 cm |
| 2. kv. 2 | 0,17 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 58 g., melnalksnis 58 g. | 20 m | 27 cm |
| 1. kv. 1 | 0,1 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | priede 83 g., bērzs 83 g. | 24 m | 28 cm |
| 2. kv. 1 | 0,09 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 83 g., priede 83 g., melnalksnis 83 g., bērzs 63 g. | 25 m | 28 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78540070013
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000147770, Gaigalavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.10.2024 | zeme | 40 000 € | 62 000 m² | 6 452 €/ha |
| 29.10.2024 | zeme | 8 000 € | 62 000 m² | 1 290 €/ha |
| 17.09.2004 | zeme | 4 980 € | 62 000 m² | 803 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 610 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 62 000–248 000 m². Mediāna — 3 381 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.03.2024 | 78540060074 Gaigalavas pag. | 21,4 ha | 98 300 € | 4 593 | 770 m |
| 19.11.2025 | 78540070096 Gaigalavas pag. | 7,79 ha | 6 000 € | 770 | 1,4 km |
| 12.12.2023 | 78540060146 Gaigalavas pag. | 8,12 ha | 20 100 € | 2 475 | 2,4 km |
| 12.02.2024 | 78540040013 Gaigalavas pag. | 10,5 ha | 44 028 € | 4 193 | 2,4 km |
| 20.05.2026 | 78540070191 "Ērkšķi" | 6,6 ha | 12 000 € | 1 818 | 2,6 km |
| 02.01.2026 | 78540060110 Gaigalavas pag. | 6,5 ha | 19 500 € | 3 000 | 3 km |
| 12.11.2024 | 78540080078 Gaigalavas pag. | 6,4 ha | 20 000 € | 3 125 | 3,2 km |
| 02.01.2026 | 78540060194 Gaigalavas pag. | 11,51 ha | 57 500 € | 4 996 | 3,2 km |
| 02.01.2026 | 78540060148 Gaigalavas pag. | 7,7 ha | 28 000 € | 3 636 | 3,4 km |
| 07.08.2025 | 78540040035 "Ciukmaču mājas" | 21,21 ha | 125 000 € | 5 893 | 3,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,04 ha |
| pierobeža | 11,92 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem