Mājoklis · zemes gabals
„Kalvīšu meži”
Zemes vienība 78540040013 · Gaigalavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 9 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Moziča — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,99 ha (92 %), pļavas 8 100 m² (8 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 8 100 m² - Zemes kvalitāte
- 10 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Gaigalavas pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 112 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.06.2024
Mežs
- Meža zeme
- 8,99 ha meža 9 nogabalos
- Valdošā suga
- priede
- Vecums
- vidēji 30 gadi, vecākā audze 101 gadi
- Meža tips
- lāns, mētrājs, šaurlapju ārenis, damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — sanitārā izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 328. kv. 4 | 3,11 ha | mežaudze | mētrājs | priede 2 g. | 0,6 m | 1 cm | 2021 |
| 328. kv. 2 | 1,42 ha | mežaudze | lāns | priede 2 g. | 0,8 m | 1 cm | 2021 |
| 328. kv. 1 | 0,81 ha | mežaudze | lāns | bērzs 86 g., egle 86 g., apse 106 g., priede 106 g. | 26 m | 36 cm | 2022 |
| 328. kv. 3 | 0,81 ha | mežaudze | lāns | bērzs 86 g., egle 86 g., apse 86 g., priede 106 g. | 25 m | 34 cm | 2022 |
| 328. kv. 7 | 0,71 ha | mežaudze | lāns | priede 2 g. | 0,8 m | 1 cm | 2021 |
| 328. kv. 8 | 0,67 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 101 g., apse 101 g., bērzs 86 g. | 27 m | 34 cm | 2022 |
| 328. kv. 9 | 0,54 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 26 g., bērzs 26 g. | 14 m | 14 cm | 2001 |
| 328. kv. 6 | 0,5 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 13 g. | 7 m | 7 cm | 2013 |
| 328. kv. 5 | 0,42 ha | mežaudze | damaksnis | apse 81 g., melnalksnis 81 g. | 30 m | 35 cm | 2022 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Moziča — 38 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78540040078
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000598991, Gaigalavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.02.2024 | zeme | 44 028 € | 105 000 m² | 4 193 €/ha |
| 12.05.2023 | zeme | 3 986 € | 105 000 m² | 380 €/ha |
| 26.01.2021 | zeme | 9 000 € | 105 000 m² | 857 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 49 000–196 000 m². Mediāna — 3 241 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.09.2024 | 78540030046 Gaigalavas pag. | 5,1 ha | 28 560 € | 5 600 | 160 m |
| 20.05.2026 | 78540070191 "Ērkšķi" | 6,6 ha | 12 000 € | 1 818 | 2,2 km |
| 29.10.2024 | 78540070013 Gaigalavas pag. | 6,2 ha | 40 000 € | 6 452 | 2,4 km |
| 29.10.2024 | 78540070013 Gaigalavas pag. | 6,2 ha | 8 000 € | 1 290 | 2,4 km |
| 19.11.2025 | 78540070096 Gaigalavas pag. | 7,79 ha | 6 000 € | 770 | 2,9 km |
| 09.04.2025 | 78540060015 Gaigalavas pag. | 5,17 ha | 20 000 € | 3 868 | 4,2 km |
| 03.12.2024 | 38560030134 Krišjāņu pag. | 6,59 ha | 25 000 € | 3 794 | 4,7 km |
| 12.12.2023 | 78540060146 Gaigalavas pag. | 8,12 ha | 20 100 € | 2 475 | 4,7 km |
| 22.08.2024 | 78540070273 Gaigalavas pag. | 6,17 ha | 20 000 € | 3 241 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 6,05 ha |
| pierobeža | 9,8 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,35 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem