Mājoklis · zemes gabals
"Minkina mājas", Minkina, Griškānu pag., Rēzeknes nov.
Zemes vienība 78560070014 · „Minkina mājas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,4 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 4 ha (51 %), krūmāji 1,6 ha (21 %), mežs 1,4 ha (18 %), ganības 4 000 m² (5 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (3 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (1 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,4 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Griškānu pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 9 774 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.10.1999
Mežs
- Meža zeme
- 1,4 ha meža 5 nogabalos
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 23 gadi, vecākā audze 81 gadi
- Meža tips
- damaksnis, slapjais damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2013. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2018. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,42 ha | mežaudze | damaksnis | apse 14 g., pīlādzis 14 g., baltalksnis 14 g., egle 14 g., bērzs 14 g. | 8 m | 8 cm | 2011 |
| 1. kv. 4 | 0,32 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 27 g., egle 27 g. | 16 m | 16 cm | 1999 |
| 1. kv. 3 | 0,31 ha | mežaudze | damaksnis | apse 14 g., ozols 18 g., egle 16 g. | 7 m | 9 cm | 2012 |
| 1. kv. 5 | 0,22 ha | mežaudze | damaksnis | apse 13 g., bērzs 13 g., pīlādzis 13 g., egle 18 g. | 8 m | 8 cm | 2013 |
| 1. kv. 1 | 0,13 ha | mežaudze | damaksnis | apse 81 g., priede 96 g., egle 96 g., bērzs 81 g. | 29 m | 32 cm | 2012 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2018. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 42 % zemes gabala (3,38 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 218 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 4,27 ha (53 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 71485-26294, 71473-26279
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78560070014
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 558, Griškānu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 78560070014001 | Viena dzīvokļa mājas | 39,7 m² | 1930 |
| Kūts 78560070014002 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 29 m² | 1960 |
| Pirts 78560070014007 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 11 m² | 1930 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 31.10.2023 | zeme | 15 000 € | 78 000 m² | 1 923 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 160 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 39 000–156 000 m². Mediāna — 2 387 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2025 | 78560070035 Griškānu pag. | 15,4 ha | 1 400 € | 91 | 1,2 km |
| 01.09.2025 | 78560070053 Griškānu pag. | 5,3 ha | 13 250 € | 2 500 | 1,3 km |
| 09.07.2025 | 78560070053 Griškānu pag. | 5,3 ha | 5 300 € | 1 000 | 1,3 km |
| 31.01.2024 | 78920020031 Stoļerovas pag. | 4,54 ha | 7 028 € | 1 548 | 1,7 km |
| 09.08.2024 | 78920020071 "Krotovi" | 4,87 ha | 18 800 € | 3 860 | 2,1 km |
| 16.09.2025 | 78560070002 Griškānu pag. | 4,9 ha | 16 000 € | 3 265 | 3 km |
| 12.02.2026 | 78460030073 Čornajas pag. | 12,2 ha | 32 000 € | 2 623 | 3,6 km |
| 08.08.2024 | 78560050010 Griškānu pag. | 12 ha | 53 500 € | 4 458 | 3,8 km |
| 20.07.2026 | 78920020095 Stoļerovas pag. | 6,55 ha | 14 900 € | 2 275 | 3,8 km |
| 03.12.2024 | 78920010101 Stoļerovas pag. | 9,66 ha | 35 000 € | 3 623 | 4,5 km |
| 27.06.2026 | 78460020082 Čornajas pag. | 8,19 ha | 14 800 € | 1 807 | 4,8 km |
| 11.09.2025 | 78460020082 Čornajas pag. | 8,19 ha | 10 000 € | 1 221 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,54 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,23 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,16 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,48 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem