Mājoklis · zemes gabals
"Krotovi", Rozeļmuiža, Stoļerovas pag., Rēzeknes nov.
Zemes vienība 78920020071 · „Ceļmola” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 3,66 ha (75 %), krūmāji 1,01 ha (21 %), zem ēkām un pagalmiem 800 m² (2 %), purvi 700 m² (1 %), zem ūdeņiem 400 m² (1 %), zem ceļiem 100 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,66 ha - Zemes kvalitāte
- 27 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Stoļerovas pagasts 32, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 715 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.03.2023
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3,17 ha (65 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 71579-26106
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78920020420
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000703096, Stoļerovas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 78920020071001 | Viena dzīvokļa mājas | 65,5 m² | 1930 |
| Šķūnis 78920020071002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 34,6 m² | 1960 |
| Ēka 78920020071003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 09.08.2024 | zeme | 18 800 € | 48 700 m² | 3 860 €/ha |
| 23.08.2023 | zeme | 17 400 € | 48 700 m² | 3 573 €/ha |
| 17.07.2023 | zeme | 10 000 € | 48 700 m² | 2 053 €/ha |
| 15.06.2023 | zeme | 5 000 € | 48 700 m² | 1 027 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 170 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 24 350–97 400 m². Mediāna — 3 191 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.01.2024 | 78920020031 Stoļerovas pag. | 4,54 ha | 7 028 € | 1 548 | 560 m |
| 20.07.2026 | 78920020095 Stoļerovas pag. | 6,55 ha | 14 900 € | 2 275 | 1,9 km |
| 31.10.2023 | 78560070014 "Minkina mājas" | 7,8 ha | 15 000 € | 1 923 | 2,1 km |
| 03.06.2026 | 78460030323 Čornajas pag. | 2,9 ha | 8 000 € | 2 759 | 2,2 km |
| 13.10.2025 | 78460050081 Čornajas pag. | 3 ha | 13 000 € | 4 333 | 3,1 km |
| 05.02.2026 | 78460050081 Čornajas pag. | 3 ha | 23 000 € | 7 667 | 3,1 km |
| 01.09.2025 | 78560070053 Griškānu pag. | 5,3 ha | 13 250 € | 2 500 | 3,2 km |
| 09.07.2025 | 78560070053 Griškānu pag. | 5,3 ha | 5 300 € | 1 000 | 3,2 km |
| 01.12.2025 | 68500050071 Cirmas pag. | 3,5 ha | 12 800 € | 3 657 | 3,5 km |
| 06.06.2024 | 68500050071 Cirmas pag. | 3,5 ha | 15 000 € | 4 286 | 3,5 km |
| 03.12.2024 | 78920010101 Stoļerovas pag. | 9,66 ha | 35 000 € | 3 623 | 3,6 km |
| 17.12.2025 | 78460050044 Čornajas pag. | 6,95 ha | 29 000 € | 4 173 | 3,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,3 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,34 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,34 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,3 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem