Mājoklis · zemes gabals
„Priednieki”
Zemes vienība 78620020090 · Kaunatas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,04 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,3 ha (38 %), ganības 5,2 ha (37 %), krūmāji 3,2 ha (23 %), zem ūdeņiem 4 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,2 ha - Zemes kvalitāte
- 27 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kaunatas pagasts 30, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 8 595 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.05.1997
Mežs
- Meža zeme
- 5,04 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,32 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 53 gadi, vecākā audze 94 gadi
- Meža tips
- dumbrājs, platlapju ārenis, vēris, platlapju kūdrenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2006. gads — kailcirte
- Reģistrēti bojājumi
- ūdens — 1 nogabalā, lielākais apjoms vairāk nekā 51 %
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 2,25 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 69 g., priede 69 g. | 23 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 8 | 1,25 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 19 g., bērzs 19 g. | 13 m | 13 cm | 2006 |
| 1. kv. 2 | 0,46 ha | mežaudze | vēris | bērzs 94 g., priede 94 g. | 28 m | 34 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,44 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 69 g. | 26 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,4 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 22 g., egle 46 g. | 15 m | 14 cm | 2004 |
| 1. kv. 1 | 0,19 ha | mežaudze | vēris | egle 23 g. | 15 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,18 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 46 g., bērzs 22 g. | 23 m | 25 cm | 2004 |
| 1. kv. 5 | 0,15 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 69 g. | 25 m | 27 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 16 % zemes gabala (2,27 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 1 060 m reģistrētu grāvju (5 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,11 ha (36 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 72096-25040
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78620020090
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 176, Kaunatas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.04.2024 | zeme | 47 000 € | 141 000 m² | 3 333 €/ha |
| 29.01.2024 | zeme | 12 000 € | 141 000 m² | 851 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 2,4 km |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 2,6 km |
| Ārsts vai klīnika | Oļega Filimonova ģimenes ārsta prakse | ap 2,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 270 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 70 500–282 000 m². Mediāna — 2 936 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.10.2025 | 78620020094 Kaunatas pag. | 7,2 ha | 11 000 € | 1 528 | 810 m |
| 01.06.2026 | 78620020093 "Līčupe" | 17,3 ha | 16 250 € | 939 | 1,2 km |
| 07.07.2025 | 78620020139 Kaunatas pag. | 9,6 ha | 45 000 € | 4 688 | 1,4 km |
| 18.06.2024 | 78620020341 Kaunatas pag. | 11,21 ha | 43 670 € | 3 896 | 1,5 km |
| 28.03.2024 | 78620020035 Kaunatas pag. | 7,1 ha | 32 600 € | 4 592 | 1,6 km |
| 04.01.2024 | 78620020166 Kaunatas pag. | 15 ha | 10 100 € | 673 | 2 km |
| 28.05.2024 | 78620020165 Kaunatas pag. | 20 ha | 79 000 € | 3 950 | 2,4 km |
| 29.02.2024 | 78620020174 "Lieti" | 10,12 ha | 20 000 € | 1 976 | 2,5 km |
| 18.06.2024 | 78620020174 "Lieti" | 10,12 ha | 52 000 € | 5 138 | 2,5 km |
| 02.12.2024 | 78620020026 Kaunatas pag. | 15,8 ha | 95 000 € | 6 013 | 2,5 km |
| 30.08.2024 | 78620020026 Kaunatas pag. | 15,8 ha | 12 000 € | 759 | 2,5 km |
| 17.05.2024 | 78620010005 Kaunatas pag. | 7,2 ha | 13 000 € | 1 806 | 2,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,6 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,61 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,61 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,6 ha |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli | 0,01 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 14,1 ha |
| pierobeža | 14,1 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 10,04 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem