Mājoklis · zemes gabals
"Lieti", Leiņi, Kaunatas pag., Rēzeknes nov.
Zemes vienība 78620020174 · „Lieti” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,5 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 būves reģistrētas, bet apvidū nav konstatētas; 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,4 ha (53 %), pļavas 3,83 ha (38 %), krūmāji 8 700 m² (9 %), zem ūdeņiem 200 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,83 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kaunatas pagasts 30, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 516 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.05.2023
Mežs
- Meža zeme
- 5,5 ha meža 13 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 58 gadi, vecākā audze 76 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, slapjais vēris, niedrājs u. c.
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 0,96 ha | mežaudze | vēris | bērzs 76 g., bērzs 56 g., apse 76 g., apse 56 g., baltalksnis 46 g. | 26 m | 29 cm |
| 1. kv. 2 | 0,92 ha | mežaudze | damaksnis | egle 46 g. | 22 m | 22 cm |
| 1. kv. 11 | 0,71 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 76 g., bērzs 46 g., blīgzna 46 g. | 24 m | 25 cm |
| 1. kv. 6 | 0,62 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 50 g., bērzs 76 g. | 17 m | 17 cm |
| 1. kv. 1 | 0,46 ha | mežaudze | gārša | apse 51 g., apse 31 g. | 23 m | 27 cm |
| 1. kv. 4 | 0,37 ha | mežaudze | vēris | bērzs 76 g., baltalksnis 46 g. | 27 m | 31 cm |
| 1. kv. 3 | 0,36 ha | mežaudze | vēris | apse 76 g., bērzs 76 g. | 27 m | 34 cm |
| 1. kv. 10 | 0,3 ha | mežaudze | vēris | bērzs 31 g., apse 31 g., baltalksnis 22 g. | 17 m | 16 cm |
| 1. kv. 9 | 0,24 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 11 g. | 6 m | 6 cm |
| 1. kv. 12 | 0,22 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 50 g., baltalksnis 50 g. | 17 m | 19 cm |
| 1. kv. 7 | 0,12 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 76 g., apse 56 g., bērzs 56 g., baltalksnis 56 g. | 26 m | 28 cm |
| 1. kv. 13 | 0,11 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 36 g., apse 47 g., apse 36 g., bērzs 36 g. | 16 m | 16 cm |
| 1. kv. 8 | 0,11 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 21 g., bērzs 21 g., apse 21 g. | 11 m | 11 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 180 m² (0,2 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 72232-24805
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78620020174
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000782076, Kaunatas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 78620020174001 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | 70 m² | 1928 |
| Kūts 78620020174002 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 63,1 m² | 1928 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.06.2024 | zeme | 52 000 € | 101 200 m² | 5 138 €/ha |
| 29.02.2024 | zeme | 20 000 € | 101 200 m² | 1 976 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 120 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 50 600–202 400 m². Mediāna — 3 325 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.08.2024 | 78620020026 Kaunatas pag. | 15,8 ha | 12 000 € | 759 | 790 m |
| 02.12.2024 | 78620020026 Kaunatas pag. | 15,8 ha | 95 000 € | 6 013 | 790 m |
| 07.07.2025 | 78620020139 Kaunatas pag. | 9,6 ha | 45 000 € | 4 688 | 1,1 km |
| 04.01.2024 | 78620020166 Kaunatas pag. | 15 ha | 10 100 € | 673 | 1,1 km |
| 28.05.2024 | 78620020165 Kaunatas pag. | 20 ha | 79 000 € | 3 950 | 1,3 km |
| 27.05.2024 | 78620030223 Kaunatas pag. | 9,5 ha | 31 500 € | 3 316 | 1,6 km |
| 18.06.2024 | 78620020341 Kaunatas pag. | 11,21 ha | 43 670 € | 3 896 | 1,9 km |
| 18.06.2024 | 78620020312 Kaunatas pag. | 6,6 ha | 31 274 € | 4 738 | 2,1 km |
| 07.02.2024 | 78620030119 Kaunatas pag. | 9,3 ha | 25 000 € | 2 688 | 2,4 km |
| 29.01.2024 | 78620020090 Kaunatas pag. | 14,1 ha | 12 000 € | 851 | 2,5 km |
| 19.04.2024 | 78620020090 Kaunatas pag. | 14,1 ha | 47 000 € | 3 333 | 2,5 km |
| 20.10.2025 | 78620020094 Kaunatas pag. | 7,2 ha | 11 000 € | 1 528 | 3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,33 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,33 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 10,12 ha |
| pierobeža | 10,12 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem