Mājoklis · zemes gabals
„Vijas”
Zemes vienība 78620020219 · Kaunatas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,89 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 2,78 ha (67 %), mežs 8 900 m² (21 %), krūmāji 4 700 m² (11 %), zem ceļiem 300 m² (1 %), pārējā zeme 100 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,78 ha - Zemes kvalitāte
- 24 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kaunatas pagasts 30, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 055 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.06.2013
Mežs
- Meža zeme
- 0,89 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 3 gadi, vecākā audze 3 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2019. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,45 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 3 g., apse 3 g. | 2 m | 2 cm | 2022 |
| 1. kv. 3 | 0,38 ha | mežaudze | slapjais vēris | apse 3 g., baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2022 |
| 1. kv. 1 | 0,06 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2022 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2019. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78620020319
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000530447, Kaunatas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2025 | zeme | 11 000 € | 41 800 m² | 2 632 €/ha |
| 24.10.2024 | zeme | 17 000 € | 41 800 m² | 4 067 €/ha |
| 18.05.2024 | zeme | 423 € | 33 440 m² | 126 €/ha |
| 16.05.2024 | zeme | 1 500 € | 8 360 m² | 0,18 €/m² |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 650 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 20 900–83 600 m². Mediāna — 3 455 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.03.2024 | 78620020035 Kaunatas pag. | 7,1 ha | 32 600 € | 4 592 | 610 m |
| 27.12.2023 | 78620020242 Kaunatas pag. | 2,5 ha | 10 500 € | 4 200 | 860 m |
| 13.07.2026 | 78620020362 Kaunatas pag. | 5,12 ha | 35 000 € | 6 836 | 1 000 m |
| 15.12.2023 | 78620020361 Kaunatas pag. | 5,62 ha | 2 562 € | 456 | 1,1 km |
| 21.02.2024 | 78460100199 Čornajas pag. | 8,26 ha | 33 000 € | 3 995 | 1,5 km |
| 17.05.2024 | 78620010005 Kaunatas pag. | 7,2 ha | 13 000 € | 1 806 | 1,6 km |
| 20.10.2025 | 78620020094 Kaunatas pag. | 7,2 ha | 11 000 € | 1 528 | 1,7 km |
| 12.03.2024 | 78920050172 Stoļerovas pag. | 2,51 ha | 9 000 € | 3 586 | 1,9 km |
| 19.08.2024 | 78920040091 Stoļerovas pag. | 5,9 ha | 23 000 € | 3 898 | 2,1 km |
| 27.12.2023 | 78920040091 Stoļerovas pag. | 5,9 ha | 1 278 € | 217 | 2,1 km |
| 28.11.2023 | 78620020313 Kaunatas pag. | 3,46 ha | 11 500 € | 3 324 | 2,3 km |
| 16.02.2024 | 78620020148 Kaunatas pag. | 4,59 ha | 14 300 € | 3 115 | 2,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| pierobeža | 4,18 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem