Mājoklis · zemes gabals
„Jaunie Batņi”
Zemes vienība 78620020362 · Kaunatas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,01 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,12 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 229 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.03.2024
Mežs
- Meža zeme
- 5,01 ha meža 7 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 54 gadi, vecākā audze 84 gadi
- Meža tips
- slapjais damaksnis, platlapju ārenis, vēris, niedrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2014. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 1,85 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 84 g., egle 84 g., priede 84 g. | 26 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 2 | 1,06 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 49 g., bērzs 64 g. | 23 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 7 | 1,03 ha | mežaudze | vēris | apse 12 g., egle 28 g., bērzs 12 g. | 8 m | 8 cm | 2014 |
| 1. kv. 1 | 0,42 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 12 g. | 4 m | 4 cm | 2014 |
| 1. kv. 4 | 0,4 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 69 g., bērzs 84 g., egle 69 g. | 22 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,17 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 69 g., bērzs 84 g. | 19 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,08 ha | mežaudze | damaksnis | priede 69 g., bērzs 69 g., egle 69 g. | 28 m | 30 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 19 % zemes gabala (9 498 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 319 m² (0,6 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 71970-25079, 71990-25065
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78620020364
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000842341, Kaunatas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 13.07.2026 | zeme | 35 000 € | 51 200 m² | 6 836 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 2,2 km |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 2,4 km |
| Ārsts vai klīnika | Oļega Filimonova ģimenes ārsta prakse | ap 2,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 350 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 25 600–102 400 m². Mediāna — 3 220 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.12.2023 | 78620020361 Kaunatas pag. | 5,62 ha | 2 562 € | 456 | 220 m |
| 28.03.2024 | 78620020035 Kaunatas pag. | 7,1 ha | 32 600 € | 4 592 | 550 m |
| 24.10.2024 | 78620020219 Kaunatas pag. | 4,18 ha | 17 000 € | 4 067 | 1 000 m |
| 27.08.2025 | 78620020219 Kaunatas pag. | 4,18 ha | 11 000 € | 2 632 | 1 000 m |
| 20.10.2025 | 78620020094 Kaunatas pag. | 7,2 ha | 11 000 € | 1 528 | 1,4 km |
| 16.02.2024 | 78620020148 Kaunatas pag. | 4,59 ha | 14 300 € | 3 115 | 1,4 km |
| 28.11.2023 | 78620020313 Kaunatas pag. | 3,46 ha | 11 500 € | 3 324 | 1,5 km |
| 17.05.2024 | 78620010005 Kaunatas pag. | 7,2 ha | 13 000 € | 1 806 | 1,5 km |
| 15.12.2025 | 78620010034 "Olūti" | 9 ha | 20 000 € | 2 222 | 2,1 km |
| 21.02.2024 | 78460100199 Čornajas pag. | 8,26 ha | 33 000 € | 3 995 | 2,3 km |
| 07.07.2025 | 78620020139 Kaunatas pag. | 9,6 ha | 45 000 € | 4 688 | 2,4 km |
| 18.06.2024 | 78620020312 Kaunatas pag. | 6,6 ha | 31 274 € | 4 738 | 2,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 5,12 ha |
| pierobeža | 5,12 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem