Mājoklis · zemes gabals
„Bebru purvs”
Zemes vienība 78620030223 · Kaunatas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,75 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,7 ha (49 %), aramzeme 3,6 ha (38 %), purvi 9 000 m² (9 %), pārējā zeme 2 000 m² (2 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,6 ha - Zemes kvalitāte
- 34 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kaunatas pagasts 30, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 381 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.06.1999
Mežs
- Meža zeme
- 4,75 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,04 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 39 gadi, vecākā audze 68 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 4 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 2,32 ha | mežaudze | vēris | bērzs 37 g., blīgzna 32 g. | 23 m | 22 cm | 2023 |
| 1. kv. 3 | 0,75 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 2 | 0,64 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 1 | 0,44 ha | mežaudze | vēris | bērzs 39 g., bērzs 29 g. | 23 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,43 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 9 | 0,4 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 11 | 0,32 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 12 | 0,27 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 50 g., baltalksnis 34 g., bērzs 68 g. | 21 m | 23 cm | 2023 |
| 1. kv. 4 | 0,22 ha | meža dzīvnieku barošanas lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 7 | 0,15 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 5 | 0,1 ha | mežaudze | vēris | bērzs 68 g., bērzs 45 g., blīgzna 45 g. | 26 m | 32 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78620030223
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 480, Kaunatas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.05.2024 | zeme | 31 500 € | 95 000 m² | 3 316 €/ha |
| 17.04.2023 | zeme | 4 281 € | 95 000 m² | 451 €/ha |
| 08.03.2023 | zeme | 3 450 € | 95 000 m² | 363 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 310 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 47 500–190 000 m². Mediāna — 3 292 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.12.2024 | 78620020026 Kaunatas pag. | 15,8 ha | 95 000 € | 6 013 | 790 m |
| 30.08.2024 | 78620020026 Kaunatas pag. | 15,8 ha | 12 000 € | 759 | 790 m |
| 18.06.2024 | 78620020341 Kaunatas pag. | 11,21 ha | 43 670 € | 3 896 | 1,3 km |
| 18.06.2024 | 78620020312 Kaunatas pag. | 6,6 ha | 31 274 € | 4 738 | 1,3 km |
| 29.02.2024 | 78620020174 "Lieti" | 10,12 ha | 20 000 € | 1 976 | 1,6 km |
| 18.06.2024 | 78620020174 "Lieti" | 10,12 ha | 52 000 € | 5 138 | 1,6 km |
| 07.02.2024 | 78620030119 Kaunatas pag. | 9,3 ha | 25 000 € | 2 688 | 1,7 km |
| 07.07.2025 | 78620020139 Kaunatas pag. | 9,6 ha | 45 000 € | 4 688 | 1,7 km |
| 07.04.2026 | 78620030017 Kaunatas pag. | 6,6 ha | 9 000 € | 1 364 | 2,1 km |
| 06.03.2026 | 78620030017 Kaunatas pag. | 6,6 ha | 10 000 € | 1 515 | 2,1 km |
| 04.01.2024 | 78620020166 Kaunatas pag. | 15 ha | 10 100 € | 673 | 2,5 km |
| 02.01.2024 | 78620020166 Kaunatas pag. | 5 ha | 20 000 € | 4 000 | 2,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ceļa servitūta teritorija | 0,18 km |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 9,5 ha |
| pierobeža | 9,5 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem