Mājoklis · zemes gabals
„Krauklis”
Zemes vienība 78620030119 · Kaunatas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 9,3 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 9,3 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 497 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.10.1998
Mežs
- Meža zeme
- 9,3 ha meža 18 nogabalos
- Valdošā suga
- egle · dabiska
- Vecums
- vidēji 77 gadi, vecākā audze 96 gadi
- Meža tips
- vēris, dumbrājs, niedrājs
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 8 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2019. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 15 | 2,25 ha | mežaudze | vēris | egle 96 g., apse 96 g., bērzs 96 g., egle 126 g. | 28 m | 34 cm | 2022 |
| 1. kv. 13 | 0,89 ha | mežaudze | vēris | bērzs 76 g. | 30 m | 29 cm | 2022 |
| 1. kv. 18 | 0,89 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 2 | 0,67 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 11 | 0,64 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 9 | 0,64 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 17 | 0,59 ha | mežaudze | vēris | bērzs 82 g., apse 82 g., baltalksnis 52 g. | 28 m | 27 cm | 2022 |
| 1. kv. 7 | 0,43 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 4 | 0,35 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 14 | 0,34 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 81 g., bērzs 81 g., priede 102 g., egle 81 g., egle 102 g. | 20 m | 21 cm | 2022 |
| 1. kv. 16 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | bērzs 82 g., egle 82 g., baltalksnis 62 g. | 27 m | 31 cm | 2022 |
| 1. kv. 6 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | egle 26 g., ozols 26 g. | 5 m | 7 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,3 ha | mežaudze | vēris | egle 23 g., ozols 23 g. | 6 m | 7 cm | 2004 |
| 1. kv. 10 | 0,17 ha | izcirtums | niedrājs | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 12 | 0,16 ha | mežaudze | dumbrājs | egle 52 g., bērzs 52 g., baltalksnis 52 g. | 15 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,16 ha | mežaudze | vēris | bērzs 22 g., egle 22 g., baltalksnis 22 g. | 15 m | 12 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,1 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 3 | 0,06 ha | mežaudze | vēris | egle 17 g., ozols 17 g. | 6 m | 6 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2019. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78620030119
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 371, Kaunatas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 07.02.2024 | zeme | 25 000 € | 93 000 m² | 2 688 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 450 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 46 500–186 000 m². Mediāna — 3 874 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.11.2023 | 78620030201 Kaunatas pag. | 14,68 ha | 32 000 € | 2 180 | 1,1 km |
| 12.06.2025 | 78620080111 Kaunatas pag. | 5 ha | 3 000 € | 600 | 1,6 km |
| 27.05.2024 | 78620030223 Kaunatas pag. | 9,5 ha | 31 500 € | 3 316 | 1,7 km |
| 30.08.2024 | 78620020026 Kaunatas pag. | 15,8 ha | 12 000 € | 759 | 1,9 km |
| 02.12.2024 | 78620020026 Kaunatas pag. | 15,8 ha | 95 000 € | 6 013 | 1,9 km |
| 18.06.2024 | 78620020174 "Lieti" | 10,12 ha | 52 000 € | 5 138 | 2,4 km |
| 29.02.2024 | 78620020174 "Lieti" | 10,12 ha | 20 000 € | 1 976 | 2,4 km |
| 29.11.2024 | 78620080105 Kaunatas pag. | 11,16 ha | 43 000 € | 3 853 | 2,4 km |
| 15.04.2026 | 78620080105 Kaunatas pag. | 11,16 ha | 53 000 € | 4 749 | 2,4 km |
| 18.06.2024 | 78620020341 Kaunatas pag. | 11,21 ha | 43 670 € | 3 896 | 3 km |
| 18.06.2024 | 78620020312 Kaunatas pag. | 6,6 ha | 31 274 € | 4 738 | 3 km |
| 07.07.2025 | 78620020139 Kaunatas pag. | 9,6 ha | 45 000 € | 4 688 | 3,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 9,3 ha |
| pierobeža | 9,3 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem