Mājoklis · zemes gabals
„Ādama Sētas Mežs”
Zemes vienība 78620070133 · Kaunatas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,35 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,39 ha (79 %), krūmāji 8 200 m² (19 %), zem ceļiem 900 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 382 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.08.2007
Mežs
- Meža zeme
- 3,35 ha meža 11 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 65 gadi, vecākā audze 83 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju kūdrenis, šaurlapju kūdrenis, niedrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,9 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,77 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 11 | 0,29 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 2 | 0,28 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 53 g., melnalksnis 53 g., baltalksnis 38 g. | 24 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,25 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 10 | 0,2 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 7 | 0,2 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 83 g., egle 83 g., baltalksnis 51 g. | 26 m | 35 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | bērzs 82 g., egle 89 g., baltalksnis 54 g. | 26 m | 33 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,12 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 58 g. | 24 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,11 ha | mežaudze | vēris | bērzs 53 g., baltalksnis 43 g. | 24 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,06 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 54 g., bērzs 83 g. | 22 m | 24 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78620070144
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000943377, Kaunatas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.05.2025 | zeme | 17 000 € | 43 000 m² | 3 953 €/ha |
| 14.02.2025 | zeme | 895 € | 43 000 m² | 208 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 390 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 21 500–86 000 m². Mediāna — 2 798 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.01.2024 | 78620020166 Kaunatas pag. | 5 ha | 20 000 € | 4 000 | 1,7 km |
| 22.01.2025 | 78620050016 Kaunatas pag. | 2,7 ha | 6 000 € | 2 222 | 1,9 km |
| 05.12.2024 | 78620050055 Kaunatas pag. | 3,7 ha | 25 066 € | 6 775 | 1,9 km |
| 01.07.2024 | 78620070057 Kaunatas pag. | 2,6 ha | 7 000 € | 2 692 | 2 km |
| 20.03.2025 | 78620070057 Kaunatas pag. | 2,6 ha | 12 000 € | 4 615 | 2 km |
| 14.05.2024 | 78620070057 Kaunatas pag. | 2,6 ha | 4 000 € | 1 538 | 2 km |
| 15.04.2026 | 78620070057 Kaunatas pag. | 2,6 ha | 6 900 € | 2 654 | 2 km |
| 16.02.2024 | 78620050258 Kaunatas pag. | 3,75 ha | 9 800 € | 2 614 | 2,4 km |
| 03.12.2024 | 78620060210 Kaunatas pag. | 4,2 ha | 16 566 € | 3 944 | 2,7 km |
| 12.11.2025 | 78620110021 Kaunatas pag. | 4,89 ha | 14 194 € | 2 903 | 2,9 km |
| 11.10.2024 | 78620050134 Kaunatas pag. | 2,97 ha | 15 000 € | 5 051 | 3 km |
| 05.09.2024 | 78620050134 Kaunatas pag. | 2,97 ha | 3 000 € | 1 010 | 3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 4,29 ha |
| pierobeža | 4,29 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem