Mājoklis · zemes gabals
„Mežinieki”
Zemes vienība 78620070057 · Kaunatas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,35 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,4 ha (92 %), pārējā zeme 2 000 m² (8 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 926 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.08.1997
Mežs
- Meža zeme
- 2,35 ha meža 3 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,37 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 18 gadi, vecākā audze 23 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2006. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 3 | 0,99 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 2 | 0,88 ha | mežaudze | vēris | apse 23 g., baltalksnis 23 g., blīgzna 23 g. | 11 m | 12 cm | 2025 |
| 2. kv. 1 | 0,5 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 8 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2006. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 20 % zemes gabala (5 441 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 8 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78620070142
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000865796, Kaunatas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.04.2026 | zeme | 6 900 € | 26 000 m² | 2 654 €/ha |
| 20.03.2025 | zeme | 12 000 € | 26 000 m² | 4 615 €/ha |
| 01.07.2024 | zeme | 7 000 € | 26 000 m² | 2 692 €/ha |
| 14.05.2024 | zeme | 4 000 € | 26 000 m² | 1 538 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 13 000–52 000 m². Mediāna — 3 579 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.11.2025 | 78620110021 Kaunatas pag. | 4,89 ha | 14 194 € | 2 903 | 1,2 km |
| 11.11.2025 | 78620110035 Kaunatas pag. | 2 ha | 5 806 € | 2 903 | 1,5 km |
| 29.05.2025 | 78620070133 Kaunatas pag. | 4,3 ha | 17 000 € | 3 953 | 2 km |
| 07.03.2025 | 78620110111 Kaunatas pag. | 3,7 ha | 7 500 € | 2 027 | 2 km |
| 17.10.2025 | 78620120131 Kaunatas pag. | 1,4 ha | 4 500 € | 3 214 | 2,1 km |
| 11.12.2023 | 78620060212 Kaunatas pag. | 3,7 ha | 8 000 € | 2 162 | 2,4 km |
| 12.01.2024 | 78620060212 Kaunatas pag. | 3,7 ha | 19 000 € | 5 135 | 2,4 km |
| 03.12.2024 | 78620060210 Kaunatas pag. | 4,2 ha | 16 566 € | 3 944 | 2,7 km |
| 05.12.2024 | 78620050055 Kaunatas pag. | 3,7 ha | 25 066 € | 6 775 | 2,8 km |
| 05.12.2024 | 78620060032 Kaunatas pag. | 2,1 ha | 12 543 € | 5 973 | 2,8 km |
| 22.01.2025 | 78620050016 Kaunatas pag. | 2,7 ha | 6 000 € | 2 222 | 3,1 km |
| 02.01.2024 | 78620020166 Kaunatas pag. | 5 ha | 20 000 € | 4 000 | 3,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 2,6 ha |
| pierobeža | 2,6 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem