Mājoklis · zemes gabals
„Rižkino”
Zemes vienība 78620120039 · Kaunatas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,49 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,5 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 940 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.11.1998
Mežs
- Meža zeme
- 2,49 ha meža 6 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 65 gadi, vecākā audze 102 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, niedrājs
- Reģistrēti bojājumi
- dzīvnieki — 1 nogabalā, lielākais apjoms 31–50 %; ūdens — 1 nogabalā, lielākais apjoms 31–50 %; citi — 1 nogabalā, lielākais apjoms līdz 10 % no šķērslaukuma
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 0,78 ha | mežaudze | vēris | apse 27 g., egle 27 g., bērzs 27 g., ozols 27 g. | 16 m | 12 cm |
| 1. kv. 1 | 0,58 ha | mežaudze | damaksnis | priede 102 g., egle 102 g., bērzs 102 g. | 29 m | 35 cm |
| 1. kv. 2 | 0,32 ha | mežaudze | vēris | bērzs 72 g., egle 72 g., priede 72 g., apse 72 g. | 30 m | 29 cm |
| 1. kv. 5 | 0,29 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 61 g., egle 61 g., priede 61 g. | 14 m | 13 cm |
| 1. kv. 6 | 0,28 ha | mežaudze | vēris | bērzs 72 g., egle 72 g., priede 72 g., apse 72 g. | 30 m | 29 cm |
| 1. kv. 4 | 0,24 ha | mežaudze | damaksnis | priede 87 g., egle 87 g., priede 116 g., egle 116 g. | 29 m | 35 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78620120039
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 315, Kaunatas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.02.2025 | zeme | 4 500 € | 25 000 m² | 1 800 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 640 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 12 500–50 000 m². Mediāna — 3 800 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.04.2024 | 78620120364 Kaunatas pag. | 4,46 ha | 21 100 € | 4 731 | 900 m |
| 17.12.2024 | 78620120364 Kaunatas pag. | 4,46 ha | 45 000 € | 10 090 | 900 m |
| 03.12.2024 | 78620120330 Kaunatas pag. | 1,9 ha | 13 569 € | 7 142 | 1,3 km |
| 12.12.2023 | 78620120292 Kaunatas pag. | 2,3 ha | 10 000 € | 4 348 | 2 km |
| 28.04.2025 | 78620120358 Kaunatas pag. | 3 ha | 12 000 € | 4 000 | 2 km |
| 07.07.2025 | 78620100015 Kaunatas pag. | 5 ha | 18 000 € | 3 600 | 2 km |
| 29.11.2024 | 60560010137 Ezernieku pag. | 1,7 ha | 2 000 € | 1 176 | 2,6 km |
| 03.12.2024 | 60440010030 Andzeļu pag. | 4,4 ha | 20 000 € | 4 545 | 3,5 km |
| 07.03.2025 | 78620110111 Kaunatas pag. | 3,7 ha | 7 500 € | 2 027 | 3,6 km |
| 11.11.2025 | 78620110035 Kaunatas pag. | 2 ha | 5 806 € | 2 903 | 3,9 km |
| 27.08.2024 | 78720090017 Mākoņkalna pag. | 2,5 ha | 2 500 € | 1 000 | 4,1 km |
| 06.01.2026 | 78720090017 Mākoņkalna pag. | 2,5 ha | 6 000 € | 2 400 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,15 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,15 ha |
| līdz 10 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,08 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 2,5 ha |
| pierobeža | 2,5 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem