Mājoklis · zemes gabals
„Meža Stirnas”
Zemes vienība 78620110111 · Kaunatas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,8 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,95 ha (80 %), purvi 4 500 m² (12 %), ganības 3 000 m² (8 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 000 m² - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kaunatas pagasts 30, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 555 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.03.2005
Mežs
- Meža zeme
- 2,8 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,14 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 23 gadi, vecākā audze 71 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. kv. 2 | 1,17 ha | mežaudze | vēris | apse 4 g., baltalksnis 4 g. | 3 m | 3 cm | 2023 |
| 3. kv. 4 | 0,8 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 3. kv. 3 | 0,36 ha | mežaudze | damaksnis | priede 71 g., bērzs 71 g. | 26 m | 33 cm | 2025 |
| 3. kv. 6 | 0,34 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 3. kv. 1 | 0,24 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 3. kv. 5 | 0,23 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 48 g. | 22 m | 24 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78620110125
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000808136, Kaunatas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 07.03.2025 | zeme | 7 500 € | 37 000 m² | 2 027 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 210 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 18 500–74 000 m². Mediāna — 3 424 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.11.2025 | 78620110035 Kaunatas pag. | 2 ha | 5 806 € | 2 903 | 550 m |
| 12.11.2025 | 78620110021 Kaunatas pag. | 4,89 ha | 14 194 € | 2 903 | 850 m |
| 12.01.2024 | 78620060212 Kaunatas pag. | 3,7 ha | 19 000 € | 5 135 | 1,9 km |
| 11.12.2023 | 78620060212 Kaunatas pag. | 3,7 ha | 8 000 € | 2 162 | 1,9 km |
| 15.04.2026 | 78620070057 Kaunatas pag. | 2,6 ha | 6 900 € | 2 654 | 2 km |
| 01.07.2024 | 78620070057 Kaunatas pag. | 2,6 ha | 7 000 € | 2 692 | 2 km |
| 20.03.2025 | 78620070057 Kaunatas pag. | 2,6 ha | 12 000 € | 4 615 | 2 km |
| 14.05.2024 | 78620070057 Kaunatas pag. | 2,6 ha | 4 000 € | 1 538 | 2 km |
| 16.04.2024 | 78620110110 Kaunatas pag. | 6,3 ha | 48 000 € | 7 619 | 2,3 km |
| 09.04.2024 | 78620110110 Kaunatas pag. | 6,3 ha | 28 500 € | 4 524 | 2,3 km |
| 29.07.2024 | 78620100123 Kaunatas pag. | 5,47 ha | 27 706 € | 5 065 | 2,4 km |
| 03.12.2024 | 78620060210 Kaunatas pag. | 4,2 ha | 16 566 € | 3 944 | 2,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,3 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,3 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 3,7 ha |
| pierobeža | 3,7 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem