Mājoklis · zemes gabals
„Kekss”
Zemes vienība 78620120330 · Kaunatas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 4 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka M-30 (Akmineica) — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,9 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 673 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.05.2001
Mežs
- Meža zeme
- 1,89 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,91 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 35 gadi, vecākā audze 57 gadi
- Meža tips
- vēris, niedrājs
- Pēdējā cirte
- 2001. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 1,16 ha | mežaudze | vēris | apse 26 g., blīgzna 26 g., bērzs 26 g. | 20 m | 20 cm | 2001 |
| 1. kv. 4 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 52 g., egle 111 g., egle 52 g., kļava 52 g. | 22 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,24 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 37 g. | 12 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,18 ha | mežaudze | vēris | kļava 57 g., egle 57 g., baltalksnis 57 g., apse 57 g., bērzs 80 g. | 20 m | 20 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- M-30 (Akmineica) — 109 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78620120330
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000461381, Kaunatas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.12.2024 | zeme | 13 569 € | 19 000 m² | 7 142 €/ha |
| 25.04.2023 | zeme | 5 000 € | 19 000 m² | 2 632 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 680 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 9 500–38 000 m². Mediāna — 3 074 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2025 | 78620120039 Kaunatas pag. | 2,5 ha | 4 500 € | 1 800 | 1,3 km |
| 28.04.2025 | 78620120358 Kaunatas pag. | 3 ha | 12 000 € | 4 000 | 1,4 km |
| 29.11.2024 | 60560010137 Ezernieku pag. | 1,7 ha | 2 000 € | 1 176 | 1,4 km |
| 12.12.2023 | 78620120292 Kaunatas pag. | 2,3 ha | 10 000 € | 4 348 | 2,2 km |
| 15.07.2025 | 78620130045 Kaunatas pag. | 2,9 ha | 11 000 € | 3 793 | 3,5 km |
| 27.05.2024 | 78620130045 Kaunatas pag. | 2,9 ha | 7 500 € | 2 586 | 3,5 km |
| 14.08.2025 | 60560010117 Ezernieku pag. | 3,75 ha | 11 000 € | 2 933 | 3,6 km |
| 14.07.2025 | 60560010005 Ezernieku pag. | 2,91 ha | 6 500 € | 2 234 | 3,7 km |
| 06.01.2026 | 60560010005 Ezernieku pag. | 2,91 ha | 17 000 € | 5 842 | 3,7 km |
| 29.05.2024 | 60560030164 "Vizbules" | 9 500 m² | 6 000 € | 6 316 | 4,3 km |
| 22.09.2025 | 60560030032 Ezernieku pag. | 1,4 ha | 2 000 € | 1 429 | 4,5 km |
| 17.10.2025 | 78620120131 Kaunatas pag. | 1,4 ha | 4 500 € | 3 214 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,48 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,44 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 1,9 ha |
| pierobeža | 1,9 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem