Mājoklis · zemes gabals
„Loborži”
Zemes vienība 78960010241 · Vērēmu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 4 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Adamovas ezers” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 8 no 8 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 12,1 ha (63 %), zem ūdeņiem 4 ha (21 %), krūmāji 2,59 ha (14 %), zem ēkām un pagalmiem 2 000 m² (1 %), zem ceļiem 1 400 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 4 276 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.06.2025
Mežs
- Meža zeme
- 12,15 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 12,26 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- goba, vīksna
- Vecums
- vidēji 72 gadi, vecākā audze 109 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, gārša
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (8 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2011. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 8 | 5,37 ha | mežaudze | vēris | goba, vīksna 109 g., liepa 109 g., apse 89 g., egle 109 g., osis 109 g. | 29 m | 38 cm |
| 2. kv. 3 | 2,99 ha | mežaudze | damaksnis | apse 26 g., bērzs 26 g., kļava 26 g., egle 26 g. | 24 m | 24 cm |
| 2. kv. 2 | 1,39 ha | mežaudze | damaksnis | apse 26 g., bērzs 26 g., kļava 26 g., egle 26 g. | 24 m | 24 cm |
| 2. kv. 7 | 0,93 ha | mežaudze | gārša | kļava 61 g., baltalksnis 61 g., apse 61 g. | 29 m | 30 cm |
| 2. kv. 1 | 0,63 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 86 g., egle 86 g., priede 86 g., baltalksnis 51 g. | 30 m | 30 cm |
| 2. kv. 5 | 0,47 ha | mežaudze | damaksnis | egle 81 g., priede 81 g., bērzs 81 g. | 29 m | 29 cm |
| 2. kv. 6 | 0,29 ha | mežaudze | vēris | egle 81 g., baltalksnis 51 g. | 29 m | 28 cm |
| 2. kv. 4 | 0,19 ha | mežaudze | damaksnis | priede 81 g., egle 81 g., priede 61 g., bērzs 61 g. | 28 m | 28 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2011. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,9 % zemes gabala (1 777 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 89 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78960010016
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 66, Vērēmu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| dzīvojamā māja 78960010016001 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | 719 m² | 1920 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.05.2026 | zeme | 10 000 € | 189 800 m² | 527 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Ārsts vai klīnika | Ambulance | ap 2,7 km |
| Parks | Loboržu muižas parks | ap 330 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 20 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 290 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 94 900–379 600 m². Mediāna — 2 611 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | 78960040087 Vērēmu pag. | 21,6 ha | 10 000 € | 463 | 470 m |
| 26.02.2026 | 78960040093 Vērēmu pag. | 20,3 ha | 60 900 € | 3 000 | 870 m |
| 02.12.2024 | 78960060125 Vērēmu pag. | 13,1 ha | 6 500 € | 496 | 3,2 km |
| 04.03.2025 | 78960060125 Vērēmu pag. | 13,1 ha | 42 000 € | 3 206 | 3,2 km |
| 27.10.2025 | 78960060125 Vērēmu pag. | 13,1 ha | 50 000 € | 3 817 | 3,2 km |
| 27.12.2024 | 78960050505 "Adamovas mājas" | 30,7 ha | 10 000 € | 326 | 3,7 km |
| 30.06.2025 | 78660020045 Lendžu pag. | 13,58 ha | 44 700 € | 3 292 | 3,7 km |
| 23.11.2023 | 78660040016 Lendžu pag. | 10,8 ha | 24 000 € | 2 222 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Adamovas ezers (Natura 2000 LV0301600)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,86 ha |
| aizsargājama koka (dižkoka) teritorija | 0,14 ha |
| dabas parka teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 18,9 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 18,98 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,86 ha |
| no 10 līdz 25 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 5,17 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 10,68 ha |
| vietējās nozīmes arhitektūras piemineklis | 8,31 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem