Mājoklis · zemes gabals
„Dimanti”
Zemes vienība 78680020189 · Lūznavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,3 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,2 ha (98 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 793 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.09.2026
- Kadastra atzīmes
- Zemes robežu plāns neatbilst robežām dabā
Mežs
- Meža zeme
- 4,3 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,31 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 80 gadi, vecākā audze 109 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, damaksnis, slapjais damaksnis
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,21 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 88 g., priede 88 g. | 22 m | 26 cm |
| 1. kv. 6 | 0,91 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 88 g., priede 88 g. | 22 m | 26 cm |
| 1. kv. 3 | 0,8 ha | mežaudze | damaksnis | priede 88 g., egle 88 g., bērzs 88 g. | 27 m | 31 cm |
| 1. kv. 1 | 0,64 ha | mežaudze | damaksnis | egle 24 g., ozols 24 g. | 4 m | 6 cm |
| 1. kv. 5 | 0,46 ha | mežaudze | damaksnis | egle 109 g., priede 109 g., bērzs 98 g. | 29 m | 34 cm |
| 1. kv. 4 | 0,17 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 78 g., priede 78 g. | 25 m | 34 cm |
| 1. kv. 7 | 0,12 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 78 g., priede 78 g. | 25 m | 34 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 6 % zemes gabala (2 513 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 22 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78680020189
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 217, Lūznavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 08.12.2025 | zeme | 33 500 € | 43 000 m² | 7 791 €/ha |
| 28.02.2025 | zeme | 30 000 € | 43 000 m² | 6 977 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 840 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 860 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 63 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — enerģētika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 230 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 21 500–86 000 m². Mediāna — 1 918 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2024 | 78680020183 Lūznavas pag. | 5,5 ha | 24 890 € | 4 525 | 790 m |
| 12.12.2024 | 78680020183 Lūznavas pag. | 5,5 ha | 17 600 € | 3 200 | 790 m |
| 17.11.2023 | 78680010101 Lūznavas pag. | 7,6 ha | 8 612 € | 1 133 | 1,5 km |
| 12.11.2025 | 78680020327 "Lavandas" | 4,4 ha | 7 500 € | 1 705 | 1,8 km |
| 19.09.2025 | 78680020041 Lūznavas pag. | 4,2 ha | 10 000 € | 2 381 | 1,9 km |
| 03.12.2024 | 78680050039 Lūznavas pag. | 6,8 ha | 33 000 € | 4 853 | 2,5 km |
| 02.02.2024 | 78680050039 Lūznavas pag. | 6,8 ha | 1 286 € | 189 | 2,5 km |
| 05.12.2023 | 78760060198 Ozolaines pag. | 2,2 ha | 3 600 € | 1 636 | 2,7 km |
| 30.08.2024 | 78760060198 Ozolaines pag. | 2,2 ha | 2 500 € | 1 136 | 2,7 km |
| 30.04.2026 | 78680040258 Lūznavas pag. | 3,4 ha | 7 250 € | 2 132 | 2,9 km |
| 06.03.2026 | 78760060044 Ozolaines pag. | 5,6 ha | 18 000 € | 3 214 | 3,1 km |
| 06.09.2024 | 78760060399 Ozolaines pag. | 3,7 ha | 5 550 € | 1 500 | 3,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 4,3 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 3,9 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem