Mājoklis · zemes gabals
„Volkovi”
Zemes vienība 78680050039 · Lūznavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,14 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Rubčinskas strauts — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,1 ha (60 %), purvi 2,5 ha (37 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (1 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 058 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.07.1993
Mežs
- Meža zeme
- 4,14 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,64 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 59 gadi, vecākā audze 79 gadi
- Meža tips
- damaksnis, slapjais damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2016. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2008. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 7 | 2,28 ha | mežaudze | damaksnis | priede 79 g., egle 79 g. | 24 m | 23 cm | 2016 |
| 1. kv. 4 | 1,96 ha | sūnu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 8 | 0,99 ha | mežaudze | damaksnis | priede 28 g., bērzs 28 g. | 11 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,54 ha | sūnu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 5 | 0,33 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 43 g., bērzs 43 g. | 15 m | 18 cm | 2010 |
| 1. kv. 3 | 0,27 ha | mežaudze | damaksnis | apse 44 g., baltalksnis 44 g., bērzs 44 g. | 16 m | 16 cm | 2016 |
| 1. kv. 2 | 0,15 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 31 g., melnalksnis 31 g., priede 31 g. | 14 m | 12 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,12 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 43 g., priede 68 g., baltalksnis 43 g. | 17 m | 17 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2008. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Rubčinskas strauts — 53 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78680050039
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000125966, Lūznavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.12.2024 | zeme | 33 000 € | 68 000 m² | 4 853 €/ha |
| 02.02.2024 | zeme | 1 286 € | 68 000 m² | 189 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Ārsts vai klīnika | Rāznas rehabilitācijas centrs | ap 2,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 130 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 34 000–136 000 m². Mediāna — 1 923 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2025 | 78680050112 Lūznavas pag. | 9,53 ha | 36 587 € | 3 839 | 1,1 km |
| 30.04.2026 | 78680040258 Lūznavas pag. | 3,4 ha | 7 250 € | 2 132 | 1,2 km |
| 21.11.2024 | 78680020540 Lūznavas pag. | 8,8 ha | 6 000 € | 682 | 1,5 km |
| 15.12.2025 | 78680040096 "Reiniki" | 7 ha | 12 000 € | 1 714 | 1,5 km |
| 12.11.2025 | 78680020327 "Lavandas" | 4,4 ha | 7 500 € | 1 705 | 1,6 km |
| 23.04.2025 | 78680020203 "Savelija" | 9,25 ha | 7 120 € | 770 | 1,6 km |
| 28.02.2025 | 78680020189 Lūznavas pag. | 4,3 ha | 30 000 € | 6 977 | 2,5 km |
| 08.12.2025 | 78680020189 Lūznavas pag. | 4,3 ha | 33 500 € | 7 791 | 2,5 km |
| 02.06.2024 | 78680020183 Lūznavas pag. | 5,5 ha | 24 890 € | 4 525 | 3,1 km |
| 12.12.2024 | 78680020183 Lūznavas pag. | 5,5 ha | 17 600 € | 3 200 | 3,1 km |
| 17.01.2024 | 78700090053 Maltas pag. | 9,3 ha | 2 283 € | 245 | 3,8 km |
| 17.11.2023 | 78680010101 Lūznavas pag. | 7,6 ha | 8 612 € | 1 133 | 4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,89 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,84 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,14 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 6,8 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem