Mājoklis · zemes gabals
„Eglīši 1”
Zemes vienība 78680060158 · Lūznavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 6 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Kozupe — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,2 ha (56 %), purvi 1,5 ha (26 %), zem ūdeņiem 8 000 m² (14 %), krūmāji 2 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 166 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.09.2002
Mežs
- Meža zeme
- 2,99 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,6 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 79 gadi, vecākā audze 100 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, niedrājs, damaksnis, dumbrājs u. c.
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2004. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,02 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 80 g. | 23 m | 23 cm |
| 1. kv. 5 | 0,96 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 80 g. | 16 m | 23 cm |
| 1. kv. 6 | 0,89 ha | sūnu purvs | — | — | — | — |
| 1. kv. 2 | 0,68 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — |
| 1. kv. 4 | 0,57 ha | mežaudze | damaksnis | priede 100 g., egle 100 g., bērzs 100 g. | 28 m | 31 cm |
| 1. kv. 3 | 0,48 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 52 g., melnalksnis 52 g. | 17 m | 18 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2004. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Kozupe — 154 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 245 m² (0,5 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 70483-24473
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78680060158
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000155204, Lūznavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.04.2026 | zeme | 32 670 € | 57 000 m² | 5 732 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 490 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 28 500–114 000 m². Mediāna — 2 007 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2024 | 78720020099 Mākoņkalna pag. | 6,3 ha | 24 000 € | 3 810 | 730 m |
| 09.07.2025 | 78720020088 Mākoņkalna pag. | 6,1 ha | 1 708 € | 280 | 1,6 km |
| 26.02.2026 | 78720020088 Mākoņkalna pag. | 6,1 ha | 7 300 € | 1 197 | 1,6 km |
| 28.02.2024 | 78720020119 Mākoņkalna pag. | 3,43 ha | 13 000 € | 3 790 | 2,3 km |
| 17.01.2024 | 78700090053 Maltas pag. | 9,3 ha | 2 283 € | 245 | 2,3 km |
| 28.05.2026 | 78700090004 Maltas pag. | 6,7 ha | 27 000 € | 4 030 | 2,5 km |
| 04.10.2024 | 78680060091 "Aloiza mājas" | 9,58 ha | 44 000 € | 4 593 | 2,5 km |
| 23.01.2026 | 78720020032 "Jāņukalns" | 8,82 ha | 11 800 € | 1 338 | 2,6 km |
| 23.03.2026 | 78720020032 "Jāņukalns" | 8,82 ha | 18 000 € | 2 041 | 2,6 km |
| 21.11.2025 | 78720050003 Mākoņkalna pag. | 6,4 ha | 30 000 € | 4 688 | 2,9 km |
| 04.04.2024 | 78720020102 Mākoņkalna pag. | 8,87 ha | 9 000 € | 1 015 | 3,3 km |
| 09.06.2026 | 78700050167 Maltas pag. | 7,6 ha | 15 000 € | 1 974 | 3,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Ūdeņu teritorija (Ū) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,79 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,15 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem