Mājoklis · zemes gabals
Zemes vienība 78720020102
Zemes vienība 78720020102 · Mākoņkalna pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 7,31 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,25 ha (82 %), pārējā zeme 9 000 m² (10 %), pļavas 5 500 m² (6 %), zem ceļiem 900 m² (1 %), krūmāji 800 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5 500 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Mākoņkalna pagasts 27, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 978 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.02.2023
Mežs
- Meža zeme
- 7,31 ha meža 7 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 29 gadi, vecākā audze 58 gadi
- Meža tips
- damaksnis, niedrājs, platlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kopšanas cirte
- Reģistrēti bojājumi
- vējgāze, snieglauze — 2 nogabalos, lielākais apjoms līdz 10 % no šķērslaukuma
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 5 ha | mežaudze | damaksnis | priede 23 g. | 10 m | 10 cm | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,72 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 43 g., priede 43 g., bērzs 58 g. | 14 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,56 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 43 g., blīgzna 43 g. | 20 m | 17 cm | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,35 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 43 g., priede 43 g., egle 43 g., blīgzna 43 g. | 20 m | 17 cm | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,29 ha | mežaudze | damaksnis | priede 58 g. | 25 m | 26 cm | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,28 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 23 g., priede 23 g., egle 23 g. | 18 m | 14 cm | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,11 ha | mežaudze | damaksnis | priede 28 g., bērzs 28 g. | 18 m | 19 cm | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78720020102
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000753876, Mākoņkalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.04.2024 | zeme | 9 000 € | 88 700 m² | 1 015 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 210 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 44 350–177 400 m². Mediāna — 3 182 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | 78720020081 "Straumes" | 12,93 ha | 29 000 € | 2 243 | 1,1 km |
| 19.04.2024 | 78720060057 Mākoņkalna pag. | 4,6 ha | 27 000 € | 5 870 | 2,2 km |
| 26.02.2026 | 78720020088 Mākoņkalna pag. | 6,1 ha | 7 300 € | 1 197 | 2,2 km |
| 09.07.2025 | 78720020088 Mākoņkalna pag. | 6,1 ha | 1 708 € | 280 | 2,2 km |
| 09.11.2023 | 78720080082 Mākoņkalna pag. | 4,9 ha | 20 000 € | 4 082 | 2,4 km |
| 19.08.2024 | 78720020099 Mākoņkalna pag. | 6,3 ha | 24 000 € | 3 810 | 2,5 km |
| 23.01.2026 | 78720020032 "Jāņukalns" | 8,82 ha | 11 800 € | 1 338 | 2,6 km |
| 23.03.2026 | 78720020032 "Jāņukalns" | 8,82 ha | 18 000 € | 2 041 | 2,6 km |
| 21.11.2025 | 78720050003 Mākoņkalna pag. | 6,4 ha | 30 000 € | 4 688 | 2,8 km |
| 14.04.2026 | 78680060158 Lūznavas pag. | 5,7 ha | 32 670 € | 5 732 | 3,3 km |
| 12.08.2024 | 78680060189 Lūznavas pag. | 13,7 ha | 35 000 € | 2 555 | 3,3 km |
| 04.10.2024 | 78680060091 "Aloiza mājas" | 9,58 ha | 44 000 € | 4 593 | 3,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 8,65 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,27 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 8,39 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem