Mājoklis · zemes gabals
„Brenči”
Zemes vienība 78720060189 · Mākoņkalna pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 6,73 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,7 ha (52 %), ganības 2,81 ha (22 %), purvi 1,28 ha (10 %), krūmāji 7 600 m² (6 %), zem ūdeņiem 7 200 m² (6 %), pārējā zeme 5 100 m² (4 %), zem ceļiem 600 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,81 ha - Zemes kvalitāte
- 17 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Mākoņkalna pagasts 27, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 393 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.04.2023
Mežs
- Meža zeme
- 6,73 ha meža 13 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,99 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 43 gadi, vecākā audze 78 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis, vēris, damaksnis
- Plantācijas mežaudze
- 2 nogabali
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 1,33 ha | mežaudze | vēris | bērzs 22 g., priede 22 g., egle 22 g. | 16 m | 16 cm |
| 1. kv. 2 | 1,27 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 22 g., egle 22 g., priede 22 g. | 15 m | 15 cm |
| 1. kv. 4 | 1,21 ha | mežaudze | damaksnis | priede 53 g. | 25 m | 25 cm |
| 1. kv. 9 | 0,68 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — |
| 1. kv. 5 | 0,63 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 78 g., egle 43 g., priede 58 g., bērzs 43 g. | 23 m | 23 cm |
| 1. kv. 12 | 0,52 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 38 g., melnalksnis 38 g., blīgzna 38 g. | 17 m | 17 cm |
| 1. kv. 10 | 0,45 ha | mežaudze | damaksnis | priede 62 g., bērzs 57 g. | 29 m | 27 cm |
| 1. kv. 13 | 0,45 ha | mežaudze | vēris | bērzs 58 g., priede 88 g., melnalksnis 58 g. | 29 m | 26 cm |
| 1. kv. 8 | 0,43 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 43 g., melnalksnis 43 g. | 20 m | 19 cm |
| 1. kv. 1 | 0,35 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | egle 48 g., melnalksnis 58 g., bērzs 33 g. | 21 m | 21 cm |
| 1. kv. 6 | 0,28 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | egle 42 g., priede 57 g., bērzs 32 g. | 26 m | 25 cm |
| 1. kv. 11 | 0,25 ha | mežaudze | vēris | priede 63 g., apse 63 g., melnalksnis 63 g., egle 63 g. | 29 m | 31 cm |
| 1. kv. 7 | 0,14 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | priede 63 g., bērzs 63 g. | 28 m | 27 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5 110 m² (4 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 70524-23870, 70535-23886
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78720060150
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000466945, Mākoņkalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.01.2024 | zeme | 54 900 € | 128 400 m² | 4 276 €/ha |
| 09.03.2022 | zeme | 28 000 € | 175 100 m² | 1 599 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 230 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 64 200–256 800 m². Mediāna — 2 144 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2025 | 78720100164 Mākoņkalna pag. | 25,2 ha | 13 000 € | 516 | 2,9 km |
| 13.08.2024 | 78720100175 Mākoņkalna pag. | 14,9 ha | 65 000 € | 4 362 | 3 km |
| 11.04.2024 | 78720100175 Mākoņkalna pag. | 14,9 ha | 4 449 € | 299 | 3 km |
| 04.08.2026 | 78720020081 "Straumes" | 12,93 ha | 29 000 € | 2 243 | 3,5 km |
| 29.10.2024 | 78800040018 "Bungas" | 10,84 ha | 21 150 € | 1 951 | 3,5 km |
| 22.08.2024 | 78800040018 "Bungas" | 10,84 ha | 24 000 € | 2 214 | 3,5 km |
| 26.08.2025 | 78800060113 Pušas pag. | 8,2 ha | 17 000 € | 2 073 | 3,5 km |
| 04.04.2024 | 78720020102 Mākoņkalna pag. | 8,87 ha | 9 000 € | 1 015 | 4,2 km |
| 20.02.2024 | 78800060150 Pušas pag. | 17,7 ha | 5 000 € | 282 | 4,4 km |
| 20.06.2024 | 78800060287 Pušas pag. | 7,32 ha | 58 000 € | 7 923 | 4,6 km |
| 05.12.2024 | 78800060287 Pušas pag. | 7,32 ha | 21 907 € | 2 993 | 4,6 km |
| 13.05.2026 | 78800060039 Pušas pag. | 7,7 ha | 38 500 € | 5 000 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,21 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,15 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem