Mājoklis · zemes gabals
„Irbenāji”
Zemes vienība 78720100164 · Mākoņkalna pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 25 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 25,1 ha (100 %), zem ceļiem 1 000 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 4 980 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.07.2001
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 24,98 ha meža 25 nogabalos · nogabalu kopplatība 25,12 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 41 gadi, vecākā audze 120 gadi
- Meža tips
- niedrājs, slapjais vēris, šaurlapju kūdrenis, purvājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 7 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2011. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 18 | 2,32 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 65 g. | 19 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 1 | 2,01 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 14 g. | 3 m | 4 cm | 2012 |
| 1. kv. 21 | 1,91 ha | mežaudze | niedrājs | priede 105 g., priede 120 g., bērzs 90 g. | 20 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 8 | 1,89 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 16 g. | 3 m | 5 cm | 2009 |
| 1. kv. 13 | 1,88 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 14 g., melnalksnis 14 g., egle 14 g. | 3 m | 4 cm | 2012 |
| 1. kv. 2 | 1,85 ha | izcirtums | niedrājs | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 10 | 1,49 ha | izcirtums | niedrājs | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 6 | 1,48 ha | izcirtums | niedrājs | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 5/1 | 1,31 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 12 g. | 3 m | 3 cm | 2014 |
| 1. kv. 14 | 1,18 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 15 g. | 7 m | 8 cm | 2009 |
| 1. kv. 12 | 1,03 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 14 g., egle 14 g., priede 14 g. | 3 m | 4 cm | 2012 |
| 1. kv. 3 | 0,97 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 16 g. | 3 m | 5 cm | 2009 |
| 1. kv. 9 | 0,85 ha | izcirtums | niedrājs | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 11 | 0,82 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,75 ha | izcirtums | niedrājs | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 7 | 0,69 ha | mežaudze | purvājs | priede 120 g., bērzs 100 g. | 15 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,66 ha | izcirtums | niedrājs | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 15 | 0,54 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 17 g., priede 17 g., egle 17 g. | 3 m | 5 cm | 2009 |
| 1. kv. 22 | 0,4 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 85 g., priede 110 g., melnalksnis 75 g. | 16 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 25 | 0,3 ha | mežaudze | niedrājs | priede 120 g., bērzs 105 g. | 21 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 19 | 0,21 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 75 g., bērzs 65 g. | 24 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 24 | 0,2 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 77 g., priede 95 g., melnalksnis 77 g. | 17 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 17 | 0,14 ha | meža lauce | damaksnis | — | — | — | — |
| 1. kv. 23 | 0,14 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | egle 42 g. | 14 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 16 | 0,1 ha | mežaudze | slapjais vēris | priede 14 g., bērzs 14 g. | 5 m | 5 cm | 2012 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2011. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78720100164
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000502105, Mākoņkalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.12.2025 | zeme | 13 000 € | 252 000 m² | 516 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 126 000–504 000 m². Mediāna — 3 108 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.04.2024 | 78720100175 Mākoņkalna pag. | 14,9 ha | 4 449 € | 299 | 900 m |
| 13.08.2024 | 78720100175 Mākoņkalna pag. | 14,9 ha | 65 000 € | 4 362 | 900 m |
| 08.08.2024 | 78720060018 Mākoņkalna pag. | 36,5 ha | 12 000 € | 329 | 2,7 km |
| 29.01.2024 | 78720060189 Mākoņkalna pag. | 12,84 ha | 54 900 € | 4 276 | 2,9 km |
| 16.08.2024 | 78720060005 Mākoņkalna pag. | 36,5 ha | 141 000 € | 3 863 | 3 km |
| 03.12.2024 | 78720100176 Mākoņkalna pag. | 25,3 ha | 125 000 € | 4 941 | 3,1 km |
| 11.04.2024 | 78720100176 Mākoņkalna pag. | 25,3 ha | 4 888 € | 193 | 3,1 km |
| 04.08.2026 | 78720020081 "Straumes" | 12,93 ha | 29 000 € | 2 243 | 3,9 km |
| 22.11.2024 | 60420010152 Andrupenes pag. | 22,07 ha | 145 000 € | 6 571 | 4,2 km |
| 02.10.2024 | 60420010060 Andrupenes pag. | 14,71 ha | 9 000 € | 612 | 4,4 km |
| 27.03.2026 | 78720080505 Mākoņkalna pag. | 16,09 ha | 50 000 € | 3 108 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 20,09 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 20,09 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 20,04 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 20,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem