Mājoklis · zemes gabals
„Jaunpogas”
Zemes vienība 78720090060 · Mākoņkalna pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,05 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,1 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 843 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.10.1998
Mežs
- Meža zeme
- 3,05 ha meža 7 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 19 gadi, vecākā audze 67 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais vēris, dumbrājs
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2018. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,82 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 7 g., apse 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 6 | 0,59 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 25 g., melnalksnis 25 g., apse 25 g., baltalksnis 25 g. | 12 m | 10 cm | 2001 |
| 1. kv. 7 | 0,52 ha | mežaudze | vēris | apse 25 g., baltalksnis 25 g. | 12 m | 10 cm | 2002 |
| 1. kv. 4 | 0,49 ha | mežaudze | slapjais vēris | apse 4 g., bērzs 4 g. | 3 m | 3 cm | 2022 |
| 1. kv. 1 | 0,32 ha | mežaudze | vēris | bērzs 67 g., baltalksnis 28 g., blīgzna 28 g. | 25 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,2 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 3 | 0,11 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2018. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78720090060
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 276, Mākoņkalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.11.2023 | zeme | 8 800 € | 31 000 m² | 2 839 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 460 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 15 500–62 000 m². Mediāna — 2 766 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2024 | 78720090059 "Pogas" | 1,6 ha | 2 500 € | 1 563 | 740 m |
| 06.01.2025 | 78720090059 "Pogas" | 1,6 ha | 10 000 € | 6 250 | 740 m |
| 31.07.2025 | 78720110025 "Kernikovs" | 5,64 ha | 19 702 € | 3 493 | 1,1 km |
| 02.04.2024 | 78720110025 "Kernikovs" | 5,64 ha | 10 000 € | 1 773 | 1,1 km |
| 24.05.2024 | 78720110025 "Kernikovs" | 5,64 ha | 12 300 € | 2 181 | 1,1 km |
| 27.03.2024 | 78720110014 Mākoņkalna pag. | 1,83 ha | 5 000 € | 2 732 | 1,8 km |
| 22.05.2026 | 78720080135 Mākoņkalna pag. | 3 ha | 13 377 € | 4 459 | 2,1 km |
| 08.03.2024 | 78720080141 Mākoņkalna pag. | 4,8 ha | 13 440 € | 2 800 | 2,5 km |
| 20.03.2026 | 78720080139 Mākoņkalna pag. | 5,1 ha | 12 750 € | 2 500 | 3 km |
| 22.04.2024 | 78720090032 Mākoņkalna pag. | 5,5 ha | 17 000 € | 3 091 | 3,1 km |
| 08.05.2024 | 78720090032 Mākoņkalna pag. | 5,5 ha | 21 000 € | 3 818 | 3,1 km |
| 09.12.2024 | 78720100083 Mākoņkalna pag. | 3,92 ha | 8 000 € | 2 041 | 3,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,81 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,81 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 3,04 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem