Mājoklis · zemes gabals
„Uzkalni”
Zemes vienība 78720080139 · Mākoņkalna pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,21 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 2 ha (39 %), ganības 2 ha (39 %), pārējā zeme 7 000 m² (14 %), mežs 2 000 m² (4 %), zem ēkām un pagalmiem 2 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4 ha - Zemes kvalitāte
- 23 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Mākoņkalna pagasts 27, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 426 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.02.1997
Mežs
- Meža zeme
- 0,21 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 29 gadi, vecākā audze 45 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, slapjais vēris
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,11 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 15 g., baltalksnis 15 g., bērzs 35 g., blīgzna 15 g. | 11 m | 8 cm |
| 1. kv. 1 | 0,1 ha | mežaudze | slapjais vēris | apse 45 g., apse 25 g. | 24 m | 30 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,64 ha (31 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 71313-24317, 71326-24336, 71320-24337
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78720080547
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000640218, Mākoņkalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.03.2026 | zeme | 12 750 € | 51 000 m² | 2 500 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 930 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 710 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 640 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 45 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Darbvietas apkārtnē
- ap 29 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 190 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 30.08.2022 | Pirts, lapenes un siltumnīcas būvniecība Līgo ielā 21, Lipušķi, Mākoņkalna pag. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 25 500–102 000 m². Mediāna — 2 819 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.03.2026 | 78720080310 Mākoņkalna pag. | 7,86 ha | 20 000 € | 2 545 | 860 m |
| 22.05.2026 | 78720080135 Mākoņkalna pag. | 3 ha | 13 377 € | 4 459 | 1,9 km |
| 28.11.2023 | 78720090060 Mākoņkalna pag. | 3,1 ha | 8 800 € | 2 839 | 3 km |
| 24.05.2024 | 78720110025 "Kernikovs" | 5,64 ha | 12 300 € | 2 181 | 3,2 km |
| 31.07.2025 | 78720110025 "Kernikovs" | 5,64 ha | 19 702 € | 3 493 | 3,2 km |
| 02.04.2024 | 78720110025 "Kernikovs" | 5,64 ha | 10 000 € | 1 773 | 3,2 km |
| 19.09.2024 | 78720090107 Mākoņkalna pag. | 10,06 ha | 29 000 € | 2 883 | 3,3 km |
| 04.12.2024 | 78720090107 Mākoņkalna pag. | 10,06 ha | 40 000 € | 3 976 | 3,3 km |
| 09.11.2023 | 78720080082 Mākoņkalna pag. | 4,9 ha | 20 000 € | 4 082 | 3,6 km |
| 07.03.2025 | 78720110063 Mākoņkalna pag. | 7,6 ha | 7 600 € | 1 000 | 3,6 km |
| 11.06.2025 | 78720110024 Mākoņkalna pag. | 10,2 ha | 28 300 € | 2 775 | 3,6 km |
| 08.03.2024 | 78720080141 Mākoņkalna pag. | 4,8 ha | 13 440 € | 2 800 | 3,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L1) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,33 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,42 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,07 ha |
| nacionālā parka neitrālās zonas teritorija | 5,1 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 1,25 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 2,45 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem