Mājoklis · zemes gabals
„Cirvīši 1”
Zemes vienība 78720060005 · Mākoņkalna pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 6,55 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,6 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 067 € · prognozētā 1 246 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.04.1996
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
- Kadastra atzīmes
- Zemes robežu plāns neatbilst robežām dabā
Mežs
- Meža zeme
- 6,55 ha meža 10 nogabalos
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 48 gadi, vecākā audze 109 gadi
- Meža tips
- vēris, niedrājs, slapjais vēris, dumbrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2012. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2000. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6. kv. 2 | 2,48 ha | mežaudze | vēris | bērzs 27 g., egle 27 g. | 12 m | 12 cm | 1999 |
| 6. kv. 4 | 0,94 ha | mežaudze | slapjais vēris | egle 36 g. | 4 m | 7 cm | — |
| 6. kv. 3 | 0,8 ha | mežaudze | dumbrājs | egle 86 g., priede 86 g., melnalksnis 86 g., bērzs 86 g. | 21 m | 22 cm | 2012 |
| 6. kv. 10 | 0,77 ha | mežaudze | niedrājs | egle 61 g., priede 61 g., bērzs 61 g. | 17 m | 14 cm | 2012 |
| 6. kv. 8 | 0,47 ha | mežaudze | niedrājs | egle 61 g., priede 61 g., bērzs 61 g. | 17 m | 13 cm | 2012 |
| 6. kv. 5 | 0,34 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 28 g., egle 28 g. | 13 m | 13 cm | 1998 |
| 6. kv. 7 | 0,29 ha | mežaudze | slapjais vēris | egle 61 g. | 23 m | 21 cm | 2012 |
| 6. kv. 1 | 0,24 ha | mežaudze | niedrājs | priede 109 g., egle 109 g., bērzs 109 g. | 24 m | 27 cm | 2012 |
| 6. kv. 6 | 0,12 ha | mežaudze | niedrājs | priede 109 g., bērzs 109 g. | 24 m | 25 cm | 2012 |
| 6. kv. 9 | 0,1 ha | mežaudze | damaksnis | priede 46 g., egle 46 g. | 18 m | 23 cm | 2012 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2000. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78720020025
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 29, Mākoņkalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2024 | zeme | 141 000 € | 365 000 m² | 3 863 €/ha |
| 08.08.2024 | zeme | 12 000 € | 365 000 m² | 329 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 320 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 38 000–152 000 m². Mediāna — 3 897 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.04.2024 | 78720060057 Mākoņkalna pag. | 4,6 ha | 27 000 € | 5 870 | 570 m |
| 31.03.2025 | 78720060089 Mākoņkalna pag. | 3,8 ha | 9 987 € | 2 628 | 940 m |
| 29.01.2024 | 78720060189 Mākoņkalna pag. | 12,84 ha | 54 900 € | 4 276 | 1,6 km |
| 04.08.2026 | 78720020081 "Straumes" | 12,93 ha | 29 000 € | 2 243 | 1,9 km |
| 09.01.2024 | 78720060066 Mākoņkalna pag. | 6,3 ha | 55 000 € | 8 730 | 2,2 km |
| 21.11.2025 | 78720050003 Mākoņkalna pag. | 6,4 ha | 30 000 € | 4 688 | 2,3 km |
| 11.04.2024 | 78720100175 Mākoņkalna pag. | 14,9 ha | 4 449 € | 299 | 2,6 km |
| 13.08.2024 | 78720100175 Mākoņkalna pag. | 14,9 ha | 65 000 € | 4 362 | 2,6 km |
| 04.04.2024 | 78720020102 Mākoņkalna pag. | 8,87 ha | 9 000 € | 1 015 | 2,6 km |
| 21.08.2024 | 78720100217 Mākoņkalna pag. | 3,8 ha | 4 800 € | 1 263 | 3,3 km |
| 16.12.2025 | 78720100133 Mākoņkalna pag. | 5,27 ha | 21 000 € | 3 985 | 3,3 km |
| 19.08.2024 | 78720020099 Mākoņkalna pag. | 6,3 ha | 24 000 € | 3 810 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,84 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,75 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,75 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,09 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 4,49 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem