Mājoklis · zemes gabals
„Meža Vizbules”
Zemes vienība 78960020176 · Vērēmu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 12,56 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 12,6 ha (79 %), pārējā zeme 1,4 ha (9 %), zem ūdeņiem 1 ha (6 %), ganības 9 000 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 9 000 m² - Zemes kvalitāte
- 34 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vērēmu pagasts 32, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 450 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.04.2004
Mežs
- Meža zeme
- 12,56 ha meža 17 nogabalos · nogabalu kopplatība 14,54 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 53 gadi, vecākā audze 68 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis, vēris, dumbrājs, damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — sanitārā izlases cirte
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. kv. 5 | 1,91 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 52 g. | 15 m | 14 cm | — |
| 3. kv. 4 | 1,81 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 52 g., apse 52 g. | 24 m | 22 cm | — |
| 3. kv. 14 | 1,43 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 52 g. | 24 m | 24 cm | — |
| 3. kv. 2 | 1,36 ha | mežaudze | vēris | bērzs 68 g., apse 53 g., bērzs 53 g. | 26 m | 28 cm | — |
| 3. kv. 8 | 1,28 ha | mežaudze | vēris | bērzs 43 g., baltalksnis 43 g., bērzs 62 g., blīgzna 43 g. | 20 m | 17 cm | — |
| 3. kv. 3 | 1,01 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 52 g., egle 52 g., priede 52 g., apse 52 g. | 25 m | 27 cm | — |
| 3. kv. 11 | 1 ha | mežaudze | platlapju ārenis | egle 52 g., bērzs 52 g., apse 52 g. | 26 m | 32 cm | — |
| 3. kv. 7 | 0,79 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 3. kv. 12 | 0,69 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 52 g., priede 52 g., egle 52 g., apse 52 g. | 21 m | 26 cm | — |
| 3. kv. 15 | 0,68 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 59 g., bērzs 40 g., apse 59 g., baltalksnis 35 g., blīgzna 35 g. | 25 m | 29 cm | — |
| 3. kv. 13 | 0,66 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 52 g., apse 52 g., baltalksnis 52 g. | 25 m | 26 cm | 2024 |
| 3. kv. 6 | 0,51 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 52 g., bērzs 52 g., baltalksnis 38 g. | 23 m | 27 cm | — |
| 3. kv. 1 | 0,42 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 3. kv. 10 | 0,36 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 33 g., baltalksnis 33 g. | 17 m | 15 cm | — |
| 3. kv. 9 | 0,32 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 3. kv. 16 | 0,21 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 52 g., priede 52 g., bērzs 38 g., baltalksnis 38 g. | 14 m | 14 cm | — |
| 3. kv. 17 | 0,1 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 52 g., bērzs 52 g., baltalksnis 38 g. | 23 m | 27 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 1 281 m reģistrētu grāvju (9 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 215 m² (0,1 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 70242-27275
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78960020258
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000848336, Vērēmu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.02.2026 | zeme | 50 000 € | 159 000 m² | 3 145 €/ha |
| 08.05.2024 | zeme | 50 000 € | 159 000 m² | 3 145 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 54 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ūdensapgāde un atkritumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 280 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 05.11.2022 | Dzīvojamās mājas un palīgēkas(šķūnis) būvniecība īp."Ozoldruva", Zeltiņi, Vērēmu pagasts, Rēzeknes novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 79 500–318 000 m². Mediāna — 820 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2026 | 78960030244 "Akmens krācītes" | 9,65 ha | 19 000 € | 1 970 | 2,2 km |
| 24.04.2026 | 78960030042 Vērēmu pag. | 8,4 ha | 10 000 € | 1 190 | 3,1 km |
| 27.12.2024 | 78960050505 "Adamovas mājas" | 30,7 ha | 10 000 € | 326 | 4,5 km |
| 27.12.2024 | 78960050522 "Zvejnieciņi" | 9,19 ha | 5 000 € | 544 | 4,5 km |
| 24.03.2025 | 78780010109 "Skrebi" | 24,4 ha | 20 000 € | 820 | 4,8 km |
| 05.02.2026 | 78780010109 "Skrebi" | 24,4 ha | 32 940 € | 1 350 | 4,8 km |
| 03.03.2025 | 78780010109 "Skrebi" | 24,4 ha | 20 000 € | 820 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Ūdeņu teritorija (Ū) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,82 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 15,9 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,82 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem