Mājoklis · zemes gabals
„Vālodzes mežs”
Zemes vienība 78460050081 · Čornajas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,39 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,4 ha (80 %), pārējā zeme 4 000 m² (13 %), krūmāji 1 000 m² (3 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 034 € · prognozētā 504 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.03.1999
Mežs
- Meža zeme
- 2,39 ha meža 3 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,4 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 49 gadi, vecākā audze 57 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju kūdrenis, platlapju ārenis
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,76 ha | mežaudze | vēris | apse 52 g., bērzs 72 g., apse 57 g. | 30 m | 35 cm |
| 1. kv. 3 | 0,38 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | baltalksnis 57 g., bērzs 67 g. | 22 m | 20 cm |
| 1. kv. 1 | 0,26 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 20 g., apse 20 g., apse 60 g. | 17 m | 14 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 138 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78460050193
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000952610, Čornajas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.02.2026 | zeme | 23 000 € | 30 000 m² | 7 667 €/ha |
| 13.10.2025 | zeme | 13 000 € | 30 000 m² | 4 333 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 560 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 15 000–60 000 m². Mediāna — 2 176 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | 78460030323 Čornajas pag. | 2,9 ha | 8 000 € | 2 759 | 1,2 km |
| 25.03.2025 | 78460050054 Čornajas pag. | 4,4 ha | 11 000 € | 2 500 | 1,4 km |
| 31.10.2023 | 78460040063 Čornajas pag. | 3,93 ha | 12 400 € | 3 155 | 1,8 km |
| 09.08.2024 | 78920020071 "Krotovi" | 4,87 ha | 18 800 € | 3 860 | 3,1 km |
| 31.01.2024 | 78920020031 Stoļerovas pag. | 4,54 ha | 7 028 € | 1 548 | 3,2 km |
| 08.10.2024 | 78460100119 Čornajas pag. | 3,22 ha | 39 613 € | 12 302 | 3,5 km |
| 09.04.2026 | 78460100155 Čornajas pag. | 3,93 ha | 4 000 € | 1 018 | 4,1 km |
| 26.03.2026 | 78460100243 Čornajas pag. | 2,08 ha | 3 000 € | 1 442 | 4,2 km |
| 05.12.2025 | 78460090203 Čornajas pag. | 4,31 ha | 11 098 € | 2 575 | 4,8 km |
| 03.07.2025 | 78460090203 Čornajas pag. | 4,31 ha | 7 200 € | 1 671 | 4,8 km |
| 19.09.2024 | 78460080031 "Rudmeži" | 2,7 ha | 4 000 € | 1 481 | 4,9 km |
| 12.11.2025 | 78460080031 "Rudmeži" | 2,7 ha | 5 000 € | 1 852 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,3 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,3 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 2,17 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem