Mājoklis · zemes gabals
"Adamovas mājas", Adamova, Vērēmu pag., Rēzeknes nov.
Zemes vienība 78960050505 · „Adamovas krasti” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Adamovas ezers” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 23 no 23 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 24,1 ha (78 %), purvi 3,75 ha (12 %), ganības 2,77 ha (9 %), zem ūdeņiem 1 200 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,77 ha - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vērēmu pagasts 32, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 9 148 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.08.2011
Mežs
- Meža zeme
- 23,45 ha meža 23 nogabalos · nogabalu kopplatība 24,72 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 77 gadi, vecākā audze 106 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis, mētru kūdrenis, vēris, damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2013. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (23 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2012. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 12 | 6,78 ha | mežaudze | mētru kūdrenis | priede 101 g., bērzs 91 g. | 22 m | 26 cm | 2013 |
| 1. kv. 17 | 5,68 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 55 g., egle 55 g., egle 75 g., bērzs 75 g. | 22 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 11 | 1,31 ha | mežaudze | damaksnis | egle 100 g., priede 100 g., bērzs 90 g., egle 120 g. | 29 m | 39 cm | — |
| 1. kv. 13 | 1,17 ha | mežaudze | purvājs | priede 91 g. | 11 m | 11 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,98 ha | mežaudze | vēris | egle 106 g., egle 86 g., apse 86 g., baltalksnis 51 g. | 31 m | 37 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,91 ha | mežaudze | vēris | apse 27 g., bērzs 27 g., baltalksnis 27 g., egle 37 g. | 15 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 16 | 0,81 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 55 g., melnalksnis 55 g., blīgzna 55 g. | 18 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 21 | 0,77 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 55 g., bērzs 55 g. | 21 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 20 | 0,76 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 55 g., egle 75 g., bērzs 75 g. | 22 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,7 ha | mežaudze | vēris | egle 106 g., egle 86 g., baltalksnis 51 g., apse 86 g. | 31 m | 37 cm | — |
| 1. kv. 15 | 0,7 ha | mežaudze | vēris | egle 106 g., egle 86 g., baltalksnis 51 g. | 31 m | 37 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,67 ha | mežaudze | vēris | apse 27 g., bērzs 27 g., baltalksnis 27 g., egle 37 g. | 15 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,43 ha | mežaudze | vēris | apse 27 g., bērzs 27 g., baltalksnis 27 g., egle 37 g. | 15 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,41 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 81 g., egle 91 g., priede 91 g., bērzs 81 g. | 24 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,37 ha | mežaudze | vēris | egle 106 g., egle 86 g., baltalksnis 51 g. | 31 m | 37 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,37 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 19 | 0,35 ha | meža dzīvnieku barošanas lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 9 | 0,33 ha | sūnu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 22 | 0,32 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 45 g., egle 60 g., melnalksnis 45 g. | 20 m | 17 cm | 2013 |
| 1. kv. 10 | 0,24 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 81 g., egle 91 g., bērzs 81 g. | 24 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 23 | 0,24 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 61 g., priede 71 g. | 21 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 18 | 0,22 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 6 | 0,2 ha | mežaudze | vēris | apse 27 g., bērzs 27 g., baltalksnis 27 g., egle 37 g. | 15 m | 17 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2012. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 154 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78960050506
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000496295, Vērēmu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.12.2024 | zeme | 10 000 € | 307 000 m² | 326 €/ha |
| 30.08.2012 | zeme | 5 691 € | 153 500 m² | 371 €/ha |
| 29.08.2012 | zeme | 5 691 € | 153 500 m² | 371 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Ārsts vai klīnika | Ambulance | ap 1,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 540 m |
| Degvielas uzpilde | LPG | ap 2,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 120 (2026. gada sākumā) — par 82 % vairāk nekā 2016. gadā
- Darbvietas apkārtnē
- ap 63 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 390 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
5 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 153 500–614 000 m². Mediāna — 3 000 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.02.2026 | 78960040093 Vērēmu pag. | 20,3 ha | 60 900 € | 3 000 | 3,6 km |
| 18.05.2026 | 78960010241 Vērēmu pag. | 18,98 ha | 10 000 € | 527 | 3,7 km |
| 15.05.2026 | 78960040087 Vērēmu pag. | 21,6 ha | 10 000 € | 463 | 4 km |
| 08.05.2024 | 78960020176 Vērēmu pag. | 15,9 ha | 50 000 € | 3 145 | 4,5 km |
| 04.02.2026 | 78960020176 Vērēmu pag. | 15,9 ha | 50 000 € | 3 145 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
- Aizsargājama daba
- Adamovas ezers (Natura 2000 LV0301600)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 8,08 ha |
| dabas parka teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 30,7 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 30,7 ha |
| no 100 līdz 1000 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 15,21 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 7,12 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap notekūdeņu attīrīšanas ietaisi ar atklātu notekūdeņu apstrādi un atklātiem dūņu laukiem | 0,96 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 13,74 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem