Mājoklis · zemes gabals
Jelgavas iela 7, Olaine, Olaines nov.
Zemes vienība 80090041807 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | potenciāli piesārņota vieta „AS BAO, Bīstamo atkritumu sadedzināšanas komplekss” ap 110 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 23 869 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.03.1996
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 60 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 58 · uzņēmums vai organizācija: 1 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80090041807001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 3 677 m² | 1967 |
Darījumi
24 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | abrands.lv | ap 260 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 200 m |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs OlainMed | ap 610 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 120 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 120 m |
| Sporta zāle vai centrs | Olaines slidotava | ap 320 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Picu darbnīca | ap 270 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Olaine" | ap 280 m |
| Pakomāts | Venipak | ap 300 m |
| Bankomāts | SEB | ap 320 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 620 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 630 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 600 (2026. gada sākumā) — par 16 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 9 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.2022 | Administratīvās ēkas daļa Zeiferta iela 12, Olaine | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 07.10.2022 | Esošo ēku nojaukšana un veikala jaunbūve Zeiferta iela 19, Olaine, Olaines novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 108–8 430 m². Mediāna — 6,29 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.07.2026 | 80090030009 Rīgas iela 3A | 2 360 m² | 2 000 € | 0,85 | 430 m |
| 24.09.2025 | 80090030009 Rīgas iela 3A | 2 360 m² | 2 000 € | 0,85 | 430 m |
| 09.01.2026 | 80090050020 Jelgavas iela 2 | 3 328 m² | 34 200 € | 10 | 550 m |
| 15.10.2025 | 80090020807 Zemgales iela 7 | 6 514 m² | 27 400 € | 4,21 | 590 m |
| 26.03.2024 | 80800080940 Vērdiņu iela 45 | 2 516 m² | 29 200 € | 12 | 990 m |
| 06.03.2025 | 80800081198 Akācijas iela 28 | 4 374 m² | 36 400 € | 8,32 | 1 km |
| 05.07.2025 | 80090050010 Olaine | 2 717 m² | 6 000 € | 2,21 | 1,2 km |
| 10.06.2026 | 80090050010 Olaine | 2 717 m² | 12 900 € | 4,75 | 1,2 km |
| 23.01.2025 | 80800081090 Akācijas iela 52 | 5 182 m² | 57 000 € | 11 | 1,2 km |
| 12.11.2025 | 80090050011 Rīgas iela 17 | 4 081 m² | 13 500 € | 3,31 | 1,3 km |
| 30.06.2026 | 80090050011 Rīgas iela 17 | 4 081 m² | 33 000 € | 8,09 | 1,3 km |
| 22.04.2025 | 80800080856 Akācijas iela 74 | 2 169 m² | 17 000 € | 7,84 | 1,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- VAS "Starptautiskās lidostas "Rīga"" lidaparātu pacelšanās un nolaišanās 15 km sektors
- Teritorija, kurā ierīko centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,07 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,42 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,42 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem