Mājoklis · zemes gabals
Jelgavas iela 2, Olaine, Olaines nov.
Zemes vienība 80090050020 · „Jelgavas iela 2” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1,3 ha (98 %), zem ūdeņiem 202 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 58 791 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.04.2026
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80090052203
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 236, Olaines pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 09.01.2026 | zeme | 34 200 € | 3 328 m² | 10,28 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | abrands.lv | ap 800 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 730 m |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs OlainMed | ap 1,1 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 650 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 630 m |
| Sporta zāle vai centrs | Kāpšanas Tornis | ap 450 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Picu darbnīca | ap 810 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Olaine" | ap 810 m |
| Pakomāts | Venipak | ap 800 m |
| Bankomāts | SEB | ap 810 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 820 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 800 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 360 (2026. gada sākumā) — par 25 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 9 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 160 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 6 585–26 340 m². Mediāna — 57 616 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.05.2024 | 80800030622 Nomaļu iela 19 | 8 976 m² | 71 500 € | 79 657 | 820 m |
| 21.05.2026 | 80090060010 Rīgas iela 21D | 8 424 m² | 20 000 € | 23 742 | 890 m |
| 31.10.2025 | 80800030517 Olaines pag. | 2,21 ha | 16 000 € | 7 240 | 1,2 km |
| 12.11.2025 | 80800030517 Olaines pag. | 2,21 ha | 88 400 € | 40 000 | 1,2 km |
| 31.10.2025 | 80800030427 Olaines pag. | 2,03 ha | 11 000 € | 5 423 | 1,2 km |
| 27.02.2026 | 80800030929 Republikas iela 2 | 6 699 m² | 110 000 € | 164 204 | 1,3 km |
| 15.12.2025 | 80090060015 Rīgas iela 31 | 1,34 ha | 99 000 € | 74 016 | 1,5 km |
| 15.12.2025 | 80090060015 Rīgas iela 31 | 6 890 m² | 51 000 € | 74 016 | 1,5 km |
| 06.03.2025 | 80800081093 Akācijas iela 34 | 1,59 ha | 80 200 € | 50 552 | 1,6 km |
| 15.11.2024 | 80800030848 Vendijas iela 1 | 6 705 m² | 65 000 € | 96 943 | 1,6 km |
| 15.11.2024 | 80800030859 Vendijas iela 2 | 1 ha | 65 000 € | 64 680 | 1,6 km |
| 15.11.2024 | 80800030826 Olaines pag. | 1,37 ha | 37 333 € | 27 330 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R1) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- VAS "Starptautiskās lidostas "Rīga"" lidaparātu pacelšanās un nolaišanās 15 km sektors
- Teritorija, kurā ierīko centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,21 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus | 0,27 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu 110 kilovolti | 0,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,02 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 1,32 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 1,32 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem