Mājoklis · zemes gabals
Jaunzemju iela 3, Salaspils, Salaspils nov.
Zemes vienība 80110030179 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 501 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēta projektēta zemes vienība visas zemes platībā — plānota robežu pārkārtošana vai pārreģistrācija: 80110030388 (1 501 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 20 414 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.08.2021
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 3 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 2 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Rindu dzīvojamā māja 80110030179001 | Divu dzīvokļu mājas | 266,3 m² | 2018 |
Darījumi
3 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.2021 | zeme | 3 000 € | 300 m² | 10 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 450 m |
| Aptieka | Aptieka | ap 580 m |
| Ārsts vai klīnika | Salaspils veselības centrs | ap 2,2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 210 m |
| Sporta zāle vai centrs | Body Factory | ap 2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Chill caffe | ap 1,2 km |
| Pasts | Klientu centrs "Salaspils" | ap 2,4 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 630 m |
| Bankomāts | SEB | ap 450 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 500 (2026. gada sākumā) — par 3 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — profesionālie pakalpojumi, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
10 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.2022 | Savrupmāja Dienvidu ielā 11C, Salaspilī | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 40 m |
| 11.07.2024 | Saimniecības ēka Dienvidu iela 16B, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 23.08.2023 | Savrupmāja Jaunzemju iela 9, Salaspils, Salaspils novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 19.12.2025 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve, Jaunzemju iela 10 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 21.08.2024 | Dzīvojamā māja Dienvidu ielā 11A, Salaspilī | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 22.03.2023 | Dzīvojamā māja - Jaunzemju iela 13, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 13.12.2021 | Savrupmāja Jaunzemju iela 15, Salaspils, Salaspils novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 19.11.2021 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Jaunzemju ielā 38, Salaspilī, Salaspils novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 30.11.2022 | Vienģimenes dzīvojamā māja Jaunzemju iela 17, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 31.03.2023 | Savrupmājas jaunbūve, Jaunzemju iela 20, Salaspils, Salaspils novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 751–3 002 m². Mediāna — 28 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2025 | 80110030183 Jaunzemju iela 10 | 930 m² | 41 500 € | 45 | 100 m |
| 17.06.2024 | 80110030471 Dienvidu iela 11A | 1 000 m² | 37 000 € | 37 | 110 m |
| 26.02.2024 | 80110030621 Dienvidu iela 16A | 1 200 m² | 38 000 € | 32 | 110 m |
| 04.07.2025 | 80110030351 Jaunzemju iela 28 | 1 350 m² | 47 500 € | 35 | 270 m |
| 21.01.2026 | 80110030461 Vaivariņu iela 10 | 1 010 m² | 37 880 € | 38 | 490 m |
| 28.03.2024 | 80110030787 Briežu iela 2 | 1 438 m² | 10 000 € | 6,95 | 570 m |
| 20.06.2024 | 80110040973 Gaismas iela 12A | 1 603 m² | 39 000 € | 24 | 580 m |
| 22.07.2025 | 80110030446 Sila iela 18 | 1 072 m² | 14 700 € | 14 | 590 m |
| 19.12.2024 | 80110030394 Dienvidu iela 21 | 1 268 m² | 21 700 € | 17 | 640 m |
| 26.02.2024 | 80110030100 Vaivariņu iela 20 | 1 017 m² | 11 800 € | 12 | 640 m |
| 05.08.2025 | 80110040208 Puķu iela 9A | 831 m² | 32 000 € | 39 | 650 m |
| 05.03.2024 | 80110030395 Dienvidu iela 21A | 1 497 m² | 37 000 € | 25 | 680 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums Lielā Dienvidu iela 2A grozījumi | detālplānojums | apstiprināts 29.10.2014 | 80 % |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,15 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem