Mājoklis · zemes gabals
„Oši Nr.2”
Zemes vienība 80150020541 · Siguldas pilsēta · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 1 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa
- Zemes sastāvs
- mežs 7 200 m² (75 %), zem ūdeņiem 1 015 m² (11 %), krūmāji 690 m² (7 %), zem ēkām un pagalmiem 672 m² (7 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 107 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.06.2024
Mežs
- Meža zeme
- 0,72 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 50 gadi, vecākā audze 50 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,72 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 50 g., apse 50 g. | 23 m | 23 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80150020662
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000923985, Siguldas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.11.2024 | zeme | 23 943 € | 9 577 m² | 2,5 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Beta | ap 510 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 500 m |
| Ārsts vai klīnika | SIA "Valtera protēžu laboratorija" | ap 1,2 km |
| Parks | Tautas parks | ap 950 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 340 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 410 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Happy Mouse Coffee | ap 760 m |
| Pasts | Klientu centrs "Sigulda" | ap 2,7 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 490 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 690 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 840 m |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,4 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 730 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 400 (2026. gada sākumā) — par 30 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 16.05.2025 | Rūpnieciski ražotas dzīvojamās moduļu ēkas jaunbūve Vizbuļu ielā 24, Siguldā. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 23.09.2025 | Savrupmājas jaunbūve, Vītolu iela 7, Sigulda, Siguldas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 11.08.2022 | Divu dzīvokļu savrupmājas un šķūņa jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 25.04.2022 | Vītolu iela 6, Sigulda - dzīvojamās mājas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 4 789–19 154 m². Mediāna — 6,87 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.11.2024 | 80150020540 Sigulda | 6 280 m² | 15 700 € | 2,5 | 100 m |
| 13.08.2025 | 80940020035 Viršu iela 4 | 5 482 m² | 40 000 € | 7,3 | 1,2 km |
| 03.11.2023 | 80940040012 "Siljēkas 2" | 7 250 m² | 32 500 € | 4,48 | 1,3 km |
| 23.07.2026 | 80150032402 Pulkveža Brieža iela 90 | 1,48 ha | 101 900 € | 6,89 | 1,5 km |
| 29.07.2024 | 80150020078 Lāčplēša iela 5 | 8 295 m² | 110 000 € | 13 | 1,6 km |
| 27.07.2026 | 80150040420 Jūdažu iela 6 | 8 041 m² | 142 500 € | 18 | 1,9 km |
| 27.03.2024 | 80940041548 Helmaņa iela 51 | 1,6 ha | 45 000 € | 2,81 | 2,2 km |
| 21.12.2024 | 80940040714 Zinātnes iela 11A | 7 884 m² | 54 000 € | 6,85 | 2,2 km |
| 24.11.2023 | 80150040456 Gāles iela 29 | 5 910 m² | 46 434 € | 7,86 | 2,4 km |
| 11.12.2023 | 80940041503 "Viduskošas" | 5 465 m² | 15 108 € | 2,76 | 2,4 km |
| 01.02.2024 | 80940041503 "Viduskošas" | 5 465 m² | 51 917 € | 9,5 | 2,4 km |
| 09.07.2024 | 80940040549 Siguldas pag. | 1 ha | 25 000 € | 2,5 | 2,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Dabas un apstādījumu teritorija (DA3) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
- Īpaši noteikumi
- Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,09 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem