Mājoklis · zemes gabals
„Vecsietiņi”
Zemes vienība 80310020173 · Salaspils pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 1,2 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē lokālplānojums — noteikumi var mainīties |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 8 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 8 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 5,26 ha (77 %), mežs 1,2 ha (18 %), zem ūdeņiem 1 900 m² (3 %), krūmāji 1 500 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,26 ha - Zemes kvalitāte
- 37 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Salaspils pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 22 501 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.10.2017
Mežs
- Meža zeme
- 1,2 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,22 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 81 gadi, vecākā audze 139 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, platlapju kūdrenis, šaurlapju ārenis
- Inventarizācija
- 2006. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 0,47 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 70 g., apse 70 g. | 26 m | 29 cm |
| 1. kv. 2 | 0,36 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 70 g. | 24 m | 24 cm |
| 1. kv. 1 | 0,25 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 139 g. | 30 m | 43 cm |
| 1. kv. 4 | 0,14 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 40 g., apse 40 g. | 28 m | 24 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2006. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 78 % zemes gabala (5,31 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 56 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80310020177
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000575500, Salaspils pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Lauksaimniecības ēka 80310020173001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | — | — |
| Slēgta manēža 80310020173002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | — | — |
| Saimniecības ēka 80310020173003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
| Kumeļu stallis 80310020173004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | — | — |
| Slēgta kūtsmēslu novietne 80310020173005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | — | — |
| Kumeļu stallis 80310020173006 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | — | — |
| Kumeļu stallis 80310020173007 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | — | — |
| Noliktavas ēka 80310020173008 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.12.2024 | zeme | 88 000 € | 68 000 m² | 12 941 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Pakomāts | Sauriešu DELFĪNS pakomāts | ap 2,6 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 240 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 140 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 29.12.2024 | Ceļa izbūve, Rūķi, Salaspils pag., Salaspils nov., zemes vienībās Vecsietiņi (kad.apz. 80310020173), Vidussietiņi (kad.apz.80310020241), Kalnsietiņi (kad.apz.80310020240) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 34 000–136 000 m². Mediāna — 6 783 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | 80310020309 Salaspils pag. | 4,57 ha | 40 000 € | 8 753 | 1,4 km |
| 29.01.2025 | 80310020309 Salaspils pag. | 4,57 ha | 22 000 € | 4 814 | 1,4 km |
| 05.11.2024 | 80310020050 Salaspils pag. | 10,05 ha | 95 000 € | 9 453 | 1,6 km |
| 22.01.2025 | 80310050001 Salaspils pag. | 5 ha | 6 783 € | 1 356 | 1,7 km |
| 08.03.2025 | 80310050012 Salaspils pag. | 7,73 ha | 10 000 € | 1 293 | 2 km |
| 26.09.2024 | 80310140437 Salaspils pag. | 5,03 ha | 17 999 € | 3 578 | 2,4 km |
| 14.01.2026 | 80110020301 Salaspils pag. | 5 ha | 10 000 € | 2 000 | 2,8 km |
| 03.10.2025 | 80960041131 Stopiņu pag. | 4,13 ha | 290 000 € | 70 148 | 3,4 km |
| 12.11.2024 | 80310010028 Salaspils pag. | 5,2 ha | 125 000 € | 24 038 | 3,8 km |
| 27.09.2024 | 80310150168 Salaspils pag. | 7,67 ha | 86 000 € | 11 213 | 4,1 km |
| 29.01.2026 | 80310130630 Salaspils pag. | 6,8 ha | 6 800 € | 1 000 | 4,1 km |
| 20.12.2024 | 80960040604 Stopiņu pag. | 5,97 ha | 62 500 € | 10 462 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums nekustamo īpašumu “Kalnsietiņi”, “Vidussietiņi”, “Vecsietiņi” teritorijas daļā | lokālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 17.06.2025) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem