Mājoklis · zemes gabals
„Apogi”
Zemes vienība 80310150168 · Salaspils pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 7,48 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,11 ha (93 %), zem ūdeņiem 2 500 m² (3 %), ganības 1 900 m² (2 %), zem ceļiem 1 200 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 900 m² - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Salaspils pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 573 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.05.2005
Mežs
- Meža zeme
- 7,48 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,67 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 41 gadi, vecākā audze 105 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis, mētru ārenis, damaksnis, vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 2,1 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 21 g., apse 21 g. | 11 m | 10 cm | — |
| 1. kv. 9 | 2 ha | izcirtums | mētru ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 3 | 1,08 ha | mežaudze | mētru ārenis | priede 105 g., priede 125 g., priede 162 g. | 24 m | 27 cm | 2025 |
| 1. kv. 6 | 0,89 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 26 g., bērzs 26 g., priede 26 g. | 13 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,85 ha | mežaudze | damaksnis | apse 21 g., bērzs 21 g. | 12 m | 12 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,53 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,16 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 32 g. | 15 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,04 ha | mežaudze | mētru ārenis | priede 105 g., priede 125 g., priede 162 g. | 24 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,01 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 60 g., bērzs 60 g., priede 162 g., ozols 82 g. | 24 m | 33 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,01 ha | mežaudze | mētru ārenis | priede 105 g., priede 125 g., priede 162 g. | 24 m | 27 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 11 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80310150168
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000011003, Salaspils pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.09.2024 | zeme | 86 000 € | 76 700 m² | 11 213 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Enks | ap 1,7 km |
| Ārsts vai klīnika | Tuberkulozes un plaušu slimību Valsts centrs | ap 2,2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Šašliks & Reņģe | ap 1,9 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Cekule" | ap 1,7 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,7 km |
| Degvielas uzpilde | KOOL Saurieši | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 200 (2026. gada sākumā) — par 63 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 9 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 260 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 130 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 04.05.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, "Rasas 8", Salaspils pag., Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 23.10.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve "Rasas 15", Salaspils pag., Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 17.02.2022 | Savrupmāja "Rasas 17", Salaspils pagasts, Salaspils novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 26.01.2024 | Dārza māja. "Varavīksne 58", Salaspils pag., Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 30.03.2023 | Autonojume | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 02.05.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, ‘’Rasas 9’’, Salaspils pag., Salaspils nov., LV-2118 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 38 350–153 400 m². Mediāna — 7 796 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2024 | 80310140437 Salaspils pag. | 5,03 ha | 17 999 € | 3 578 | 3,4 km |
| 14.01.2026 | 80110020301 Salaspils pag. | 5 ha | 10 000 € | 2 000 | 3,4 km |
| 11.05.2026 | 80310070046 "Svīres" | 5,09 ha | 110 000 € | 21 611 | 3,4 km |
| 29.01.2025 | 80310020309 Salaspils pag. | 4,57 ha | 22 000 € | 4 814 | 3,6 km |
| 07.07.2026 | 80310020309 Salaspils pag. | 4,57 ha | 40 000 € | 8 753 | 3,6 km |
| 22.01.2025 | 80310070065 "Jaunķeizari" | 6,42 ha | 42 500 € | 6 620 | 3,7 km |
| 05.11.2024 | 80310020050 Salaspils pag. | 10,05 ha | 95 000 € | 9 453 | 3,8 km |
| 03.10.2025 | 80960041131 Stopiņu pag. | 4,13 ha | 290 000 € | 70 148 | 3,8 km |
| 22.01.2025 | 80310070067 "Ķeizari" | 7,31 ha | 50 000 € | 6 840 | 4 km |
| 26.09.2024 | 80840120210 Ropažu pag. | 11,41 ha | 61 000 € | 5 345 | 4,1 km |
| 05.12.2024 | 80310020173 Salaspils pag. | 6,8 ha | 88 000 € | 12 941 | 4,1 km |
| 20.12.2024 | 80960040604 Stopiņu pag. | 5,97 ha | 62 500 € | 10 462 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,48 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem