Mājoklis · zemes gabals
„Jaunalpi”
Zemes vienība 80310070001 · Salaspils pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 33,34 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē lokālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 32,1 ha (95 %), krūmāji 1,4 ha (4 %), zem ceļiem 1 300 m² (<1 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 2 daļās: 80310070455 (30,7 ha), 80310070456 (3,08 ha)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 14 958 € · prognozētā 11 766 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.10.2013
Mežs
- Meža zeme
- 33,34 ha meža 25 nogabalos · nogabalu kopplatība 33,75 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 33 gadi, vecākā audze 97 gadi
- Meža tips
- damaksnis, slapjais damaksnis, vēris, niedrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2011. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2011. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 8 | 3,69 ha | mežaudze | damaksnis | apse 14 g., baltalksnis 14 g., bērzs 14 g., ozols 14 g. | 8 m | 8 cm | 2011 |
| 1. kv. 15 | 2,78 ha | mežaudze | damaksnis | apse 14 g., bērzs 14 g. | 8 m | 8 cm | 2011 |
| 1. kv. 20 | 2,74 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 62 g., priede 82 g., bērzs 82 g., baltalksnis 52 g. | 27 m | 31 cm | 2011 |
| 1. kv. 13 | 2,42 ha | mežaudze | damaksnis | apse 14 g., baltalksnis 14 g. | 8 m | 8 cm | 2011 |
| 1. kv. 17 | 2,4 ha | mežaudze | damaksnis | apse 14 g., bērzs 14 g. | 8 m | 8 cm | 2011 |
| 1. kv. 9 | 2,32 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | priede 97 g., bērzs 97 g. | 30 m | 39 cm | 2011 |
| 1. kv. 16 | 2,12 ha | mežaudze | vēris | apse 14 g., egle 14 g., bērzs 14 g. | 8 m | 11 cm | 2011 |
| 1. kv. 1 | 1,8 ha | mežaudze | vēris | apse 14 g., bērzs 14 g. | 8 m | 11 cm | 2011 |
| 1. kv. 23 | 1,8 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | apse 14 g., bērzs 14 g. | 8 m | 8 cm | 2011 |
| 1. kv. 5 | 1,5 ha | mežaudze | damaksnis | apse 14 g., bērzs 14 g. | 8 m | 8 cm | 2011 |
| 1. kv. 22 | 1,26 ha | mežaudze | damaksnis | apse 14 g., bērzs 14 g., baltalksnis 14 g. | 8 m | 8 cm | 2011 |
| 1. kv. 11 | 1,14 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | priede 97 g., bērzs 97 g., bērzs 67 g., apse 97 g. | 27 m | 37 cm | — |
| 1. kv. 3 | 1,09 ha | mežaudze | damaksnis | apse 14 g., baltalksnis 14 g., bērzs 14 g. | 8 m | 8 cm | 2011 |
| 1. kv. 14 | 0,99 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 31 g., apse 31 g., baltalksnis 31 g. | 23 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,81 ha | mežaudze | damaksnis | apse 14 g., bērzs 14 g., baltalksnis 14 g. | 8 m | 8 cm | 2011 |
| 1. kv. 19 | 0,78 ha | mežaudze | damaksnis | apse 14 g., baltalksnis 14 g. | 8 m | 8 cm | 2011 |
| 1. kv. 12 | 0,63 ha | mežaudze | niedrājs | priede 82 g., priede 102 g. | 27 m | 31 cm | 2011 |
| 1. kv. 10 | 0,61 ha | mežaudze | niedrājs | priede 77 g., priede 97 g. | 26 m | 29 cm | 2011 |
| 1. kv. 7 | 0,58 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 67 g. | 28 m | 28 cm | 2011 |
| 1. kv. 4 | 0,52 ha | mežaudze | damaksnis | priede 67 g. | 29 m | 29 cm | 2011 |
| 1. kv. 25 | 0,41 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 6 | 0,37 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 57 g., bērzs 47 g., baltalksnis 47 g. | 21 m | 29 cm | 2011 |
| 1. kv. 21 | 0,35 ha | mežaudze | damaksnis | priede 67 g., bērzs 67 g., baltalksnis 52 g. | 29 m | 31 cm | 2011 |
| 1. kv. 18 | 0,32 ha | mežaudze | niedrājs | priede 82 g., bērzs 82 g., melnalksnis 82 g. | 26 m | 26 cm | 2011 |
| 1. kv. 24 | 0,32 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 42 g., bērzs 52 g., baltalksnis 52 g. | 25 m | 22 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2011. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0 % zemes gabala (5 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 66 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 19 m² (0 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 52452-30384
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80310070484
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000945990, Salaspils pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.09.2025 | zeme | 3 000 000 € | 337 600 m² | 88 863 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 2,3 km |
| Aptieka | Aptieka | ap 2,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Bankomāts | SEB | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 530 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, profesionālie pakalpojumi, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 430 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
4 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 168 800–675 200 m². Mediāna — 12 493 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2024 | 80310170023 "Daugavkrasti 1" | 19,9 ha | 332 540 € | 16 711 | 2,6 km |
| 17.04.2025 | 80310150475 Salaspils pag. | 26,76 ha | 228 200 € | 8 528 | 3,1 km |
| 22.07.2026 | 74940010016 Tīnūžu pag. | 25,03 ha | 60 000 € | 2 397 | 3,2 km |
| 06.02.2025 | 80310100080 Salaspils pag. | 20,72 ha | 341 000 € | 16 458 | 3,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums derīgo izrakteņu ieguves teritorijas paplašināšanai Salaspils pagastā | lokālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 28.04.2026) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 4,97 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,57 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,44 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 110 kilovolti | 2,41 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,39 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidos | 4,15 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,79 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 33,76 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem