Mājoklis · zemes gabals
„Skandi”
Zemes vienība 80310150475 · Salaspils pilsēta · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 24,9 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 25,2 ha (94 %), krūmāji 7 200 m² (3 %), zem ceļiem 4 100 m² (2 %), pļavas 3 400 m² (1 %), zem ūdeņiem 900 m² (<1 %), zem ēkām un pagalmiem 400 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 400 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Salaspils pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 2 daļās: 80310150844 (26,7 ha), 80310150845 (800 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 9 003 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.04.2000
- Kadastra atzīmes
- Zemes robežu plāns neatbilst robežām dabā
Mežs
- Meža zeme
- 24,9 ha meža 24 nogabalos · nogabalu kopplatība 25,54 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 13 gadi, vecākā audze 99 gadi
- Meža tips
- slapjais damaksnis, šaurlapju ārenis, damaksnis, šaurlapju kūdrenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 8 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Reģistrēti bojājumi
- vējgāze, snieglauze — 1 nogabalā, lielākais apjoms 11–30 %
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 2,45 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 10 g., priede 10 g. | 6 m | 5 cm | 2014 |
| 1. kv. 7 | 2,18 ha | izcirtums | slapjais damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 6 | 2,07 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 10 g., apse 10 g. | 6 m | 5 cm | 2014 |
| 1. kv. 23 | 1,77 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 13 g., apse 13 g. | 4 m | 6 cm | 2012 |
| 1. kv. 19 | 1,46 ha | izcirtums | slapjais damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 5 | 1,45 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 13 g. | 4 m | 6 cm | 2012 |
| 1. kv. 14 | 1,42 ha | izcirtums | slapjais damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 2 | 1,39 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 13 g. | 4 m | 6 cm | 2012 |
| 1. kv. 12 | 1,38 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 13 g., melnalksnis 13 g. | 6 m | 7 cm | 2012 |
| 1. kv. 20 | 1,37 ha | izcirtums | slapjais damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 17 | 1,12 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 13 g. | 4 m | 6 cm | — |
| 1. kv. 10 | 1,09 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 8 | 1,02 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 11 g., priede 11 g. | 4 m | 5 cm | 2014 |
| 1. kv. 24 | 0,85 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,79 ha | mežaudze | lāns | priede 13 g., bērzs 13 g. | 5 m | 7 cm | 2012 |
| 1. kv. 11 | 0,79 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 13 g., priede 13 g., apse 13 g. | 4 m | 6 cm | 2012 |
| 1. kv. 13 | 0,64 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 18 | 0,64 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 15 | 0,52 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 48 g., bērzs 48 g. | 21 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 16 | 0,37 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 13 g., priede 13 g. | 4 m | 6 cm | 2012 |
| 1. kv. 21 | 0,29 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 13 g. | 4 m | 6 cm | 2012 |
| 1. kv. 22 | 0,27 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,2 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 13 g., melnalksnis 13 g., egle 13 g. | 4 m | 6 cm | 2012 |
| 1. kv. 9 | 0,01 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 99 g. | 26 m | 33 cm | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0 % zemes gabala (88 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 64 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80310150475
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1973, Salaspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.04.2025 | zeme | 228 200 € | 267 600 m² | 8 528 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Enks | ap 2,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Šašliks & Reņģe | ap 1,6 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Cekule" | ap 2,6 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,6 km |
| Degvielas uzpilde | KOOL Saurieši | ap 2,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 100 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 5 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 780 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 420 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
4 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 133 800–535 200 m². Mediāna — 4 009 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2024 | 80310030161 Salaspils pag. | 16,22 ha | 62 000 € | 3 822 | 2,3 km |
| 22.07.2026 | 74940010016 Tīnūžu pag. | 25,03 ha | 60 000 € | 2 397 | 2,8 km |
| 15.09.2025 | 80310070001 Salaspils pag. | 33,76 ha | 3 000 000 € | 88 863 | 3,1 km |
| 15.12.2023 | 80310010014 Salaspils pag. | 15,73 ha | 66 000 € | 4 195 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,22 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,32 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,32 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,32 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija ap gāzesvadu, gāzes regulēšanas staciju un gāzes mērīšanas staciju ar gāzesvada diametru no 600 līdz 800 milimetriem | 9,45 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu, lielāku par 1,6 megapaskāliem | 0,92 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 1,04 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 4,18 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem