Mājoklis · zemes gabals
„Mazķeizari”
Zemes vienība 80310170328 · Salaspils pilsēta · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā
- Zemes sastāvs
- pļavas 1,28 ha (83 %), krūmāji 2 600 m² (17 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,28 ha - Universālā vērtība
- 4 928 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.05.2024
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 68 % zemes gabala (1,04 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80310170029
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 2470, Salaspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- valsts
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Apvienotais autoceļa un dzelzceļa tilts 80310170328001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Platsliežu divceļu dzelzceļa līnija 80310170328002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | zeme | 33 911 € | 15 400 m² | 22 020 €/ha |
| 15.09.2023 | zeme | 30 251 € | 27 100 m² | 11 163 €/ha |
| 26.05.2021 | zeme | 5 000 € | 13 550 m² | 3 690 €/ha |
| 05.05.2021 | zeme | 5 000 € | 13 550 m² | 3 690 €/ha |
| 09.01.2013 | zeme | 5 265 € | 13 550 m² | 3 885 €/ha |
| 07.01.2013 | zeme | 5 265 € | 13 550 m² | 3 885 €/ha |
| 20.12.2011 | zeme | 3 842 € | 13 550 m² | 2 835 €/ha |
| 19.12.2011 | zeme | 3 842 € | 13 550 m² | 2 835 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 2,2 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,6 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Parks | Vedmeru Jāņa kalns | ap 1,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Lielais Kristaps | ap 3 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 2,4 km |
| Bankomāts | SEB | ap 2,6 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 2,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 120 (2026. gada sākumā) — par 29 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 50 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 29.04.2022 | Ātrgaitas dzelzceļa līnija “Rail Baltica”. Posms “Vangaži – Salaspils – Misa”. Dzelzceļa posma daļas būvniecība Salaspils novadā no LDz 1520mm dzelzceļa līnijas līdz Daugavai un autoceļu mezglam starp valsts galvenajiem autoceļiem A4 un A6 | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 140 m |
| 14.10.2024 | Pirts Sores iela 8, Saulkalne, Salaspils pag., Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 7 700–30 800 m². Mediāna — 20 489 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2024 | 80560010675 Daugmales pag. | 1,07 ha | 45 036 € | 42 090 | 1,3 km |
| 16.05.2025 | 80560010687 Daugmales pag. | 8 100 m² | 5 265 € | 6 500 | 1,4 km |
| 22.04.2026 | 80560010574 "Avarsti" | 1,23 ha | 47 350 € | 38 409 | 1,7 km |
| 11.01.2024 | 80560010708 Daugmales pag. | 8 000 m² | 16 000 € | 20 000 | 2,3 km |
| 12.08.2024 | 80110030384 Dienvidu iela 12 | 1,06 ha | 46 250 € | 43 739 | 2,4 km |
| 16.09.2025 | 80110040192 Zvanu iela 10 | 2,62 ha | 55 000 € | 20 977 | 2,4 km |
| 16.02.2024 | 80560010482 "Kumelītes" | 1 ha | 162 500 € | 162 500 | 2,4 km |
| 29.07.2024 | 80560020054 Daugmales pag. | 1 ha | 8 000 € | 8 000 | 2,6 km |
| 13.08.2026 | 80560010437 Daugmales pag. | 1 ha | 19 000 € | 19 000 | 2,6 km |
| 11.06.2026 | 80560010083 "Vecdomas" | 1,38 ha | 25 000 € | 18 116 | 2,6 km |
| 18.09.2024 | 80560010147 Daugmales pag. | 3 ha | 13 000 € | 4 333 | 2,7 km |
| 18.06.2024 | 80110042029 Salaspils | 1,21 ha | 110 000 € | 90 872 | 2,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Daugavas vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,54 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija ūdens akvatorijā augšpus un lejpus aizsprosta hidrotehniskās būves | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem