Mājoklis · zemes gabals
Zemes vienība 80560010675
Zemes vienība 80560010675 · Daugmales pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 4 nogabaliem |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē lokālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā
- Zemes sastāvs
- mežs 1,07 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 140 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.05.2024
Mežs
- Meža zeme
- 0,94 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,06 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- ozols · dabiska
- Vecums
- vidēji 48 gadi, vecākā audze 67 gadi
- Meža tips
- vēris, gārša
- Pēdējā cirte
- 2001. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2015. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 8 | 0,38 ha | mežaudze | vēris | ozols 67 g., ozols 117 g., liepa 117 g., bērzs 67 g., liepa 67 g. | 22 m | 28 cm | 2001 |
| 1. kv. 5 | 0,3 ha | mežaudze | gārša | kļava 11 g., ozols 11 g., pīlādzis 11 g. | 11 m | 9 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,26 ha | mežaudze | vēris | ozols 62 g., kļava 52 g., liepa 102 g., ozols 102 g., liepa 52 g. | 23 m | 28 cm | 2001 |
| 1. kv. 9 | 0,12 ha | meža lauce | vēris | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2015. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80560010805
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000942061, Daugmales pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- valsts
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.12.2024 | zeme | 45 036 € | 10 700 m² | 42 090 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 1,8 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,9 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Parks | Vedmeru Jāņa kalns | ap 780 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Sporta zāle vai centrs | Daugmale MC | ap 2,6 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,8 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 910 m |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 57 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 130 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 29.04.2022 | Ātrgaitas dzelzceļa līnija “Rail Baltica”. Posms “Vangaži–Salaspils–Misa”. Dzelzceļa posma būvniecība Ķekavas novadā no Daugavas līdz valsts reģionālajam autoceļam P85 un autoceļu mezglam starp valsts galveno autoceļu A4 un valsts reģionālo autoceļu P85 | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 100 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 350–21 400 m². Mediāna — 18 558 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.05.2025 | 80560010687 Daugmales pag. | 8 100 m² | 5 265 € | 6 500 | 120 m |
| 22.04.2026 | 80560010574 "Avarsti" | 1,23 ha | 47 350 € | 38 409 | 720 m |
| 11.01.2024 | 80560010708 Daugmales pag. | 8 000 m² | 16 000 € | 20 000 | 950 m |
| 18.12.2025 | 80310170328 Salaspils pag. | 1,54 ha | 33 911 € | 22 020 | 1,3 km |
| 20.12.2024 | 80560010684 Daugmales pag. | 8 351 m² | 8 491 € | 10 167 | 1,4 km |
| 11.06.2026 | 80560010083 "Vecdomas" | 1,38 ha | 25 000 € | 18 116 | 1,6 km |
| 22.10.2024 | 80560010264 Daugmales pag. | 2,04 ha | 8 700 € | 4 265 | 1,7 km |
| 23.07.2024 | 80560010264 Daugmales pag. | 2,04 ha | 21 500 € | 10 539 | 1,7 km |
| 13.08.2026 | 80560010437 Daugmales pag. | 1 ha | 19 000 € | 19 000 | 1,8 km |
| 29.07.2024 | 80560020054 Daugmales pag. | 1 ha | 8 000 € | 8 000 | 1,8 km |
| 16.02.2024 | 80560010482 "Kumelītes" | 1 ha | 162 500 € | 162 500 | 1,8 km |
| 05.08.2024 | 80560010479 "Ezerlīči" | 5 700 m² | 29 500 € | 51 754 | 2,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums Ķekavas novada Ķekavas pagasta un Daugmales pagasta teritorijas plānojumu grozījumiem Eiropas standarta platuma publiskās lietošanas dzelzceļa infrastruktūras līnijas Rail Baltica būvniecībai | lokālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 14.03.2017) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Daugavas krasta ainava
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Daugavas vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 1,07 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem