Mājoklis · zemes gabals
Sila iela 2, Kadaga, Ādažu pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80440050487 · „Ķurzuļi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,17 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,17 ha (78 %), zem ūdeņiem 3 229 m² (22 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 404 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.03.2014
Mežs
- Meža zeme
- 1,17 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 105 gadi, vecākā audze 105 gadi
- Meža tips
- lāns
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — izlases cirte
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,17 ha | mežaudze | lāns | priede 105 g., priede 136 g., ozols 134 g. | 26 m | 31 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 82 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80440050024
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000141323, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.03.2025 | zeme | 20 000 € | 14 907 m² | 13 417 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 970 m |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 960 m |
| Ārsts vai klīnika | GSM Medical | ap 2,4 km |
| Parks | Ūdensrožu parks | ap 580 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 170 m |
| Sporta zāle vai centrs | Ādažu tenisa centrs | ap 2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Lux kebabs | ap 920 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 2,5 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 990 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 920 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 420 m |
| Degvielas uzpilde | KOOL Ādaži | ap 2 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 300 (2026. gada sākumā) — par 253 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 7 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 760 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 03.04.2023 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 7 454–29 814 m². Mediāna — 123 858 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.05.2024 | 80440050625 "Mežaparka ceļš 3" | 8 371 m² | 120 000 € | 143 352 | 740 m |
| 11.01.2024 | 80440050626 "Kadagas ceļš 19" | 7 589 m² | 127 920 € | 168 560 | 800 m |
| 20.12.2023 | 80440040871 Smilgu iela 49 | 9 066 m² | 45 000 € | 49 636 | 1,4 km |
| 04.12.2023 | 80440040910 Ādaži | 2,18 ha | 75 000 € | 34 432 | 2 km |
| 22.07.2024 | 80440070456 Smilgu iela 19 | 1,7 ha | 425 000 € | 250 000 | 2,1 km |
| 22.07.2024 | 80440070043 Smilgu iela 15 | 1,21 ha | 241 800 € | 200 000 | 2,1 km |
| 30.07.2024 | 80440040018 "Pumpuri" | 2,86 ha | 114 400 € | 40 000 | 2,2 km |
| 13.07.2026 | 80440040009 "Dimantlauki" | 2,82 ha | 190 600 € | 67 500 | 2,2 km |
| 27.04.2026 | 80440030157 Inču iela 40 | 1,8 ha | 60 000 € | 33 333 | 2,7 km |
| 20.01.2025 | 80440110209 Mālnieku iela 10 | 1,32 ha | 150 000 € | 113 636 | 2,8 km |
| 26.06.2024 | 80440110183 Ūbeļu iela 14 | 8 577 m² | 115 000 € | 134 080 | 2,8 km |
| 19.05.2026 | 80440110183 Ūbeļu iela 14 | 8 577 m² | 145 514 € | 169 656 | 2,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajiem īpašumiem "Ķurzuļi", "Zābaki", "Pēči", "Avotiņi", "Dienvidi" un "Pūpēži" | detālplānojums | apstiprināts 27.02.2007 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Ādažu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| aizsargājama koka (dižkoka) teritorija | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap valsts aizsardzības objektu | 0,3 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem