Mājoklis · zemes gabals
Pirmā iela 31, Ādaži, Ādažu nov.
Zemes vienība 80440070342 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 947 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 39 298 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.04.1998
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 19 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 18 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80440070342001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 817,6 m² | 1985 |
Darījumi
9 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
12 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 190 m |
| Aptieka | Benu | ap 340 m |
| Ārsts vai klīnika | SIA Ārsta nams | ap 240 m |
| Parks | Līgo laukums | ap 460 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 60 m |
| Sporta zāle vai centrs | Ādažu sporta centrs | ap 280 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Jānis Sauka | ap 330 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 310 m |
| Pakomāts | DPD Pickup Station | ap 200 m |
| Bankomāts | SEB | ap 220 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 700 m |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 190 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 210 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 200 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.2022 | Nojumes nojaukšana, Pirmajā ielā 38A, Ādažos | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 130 m |
| 01.11.2024 | Centrālās siltuma apgādes sistēmas paplašināšana no Ādažu Centra katlu mājas līdz ēkām Gaujas ielā 33A un Gaujas ielā 30, Ādažos | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 01.10.2025 | Piebraucamā ceļa projektēšana, Rīgas gatve 64a, Ādaži, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 03.10.2025 | Attekas ielas turpinājums līdz Pirmajai ielai, Ādažos | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
| 29.09.2025 | Publiskās ārtelpas labiekārtošana Pirmajā ielā 42, 42A, Ādažos. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 974–3 894 m². Mediāna — 16 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2024 | 80440070564 Attekas iela 45 | 2 108 m² | 5 000 € | 2,37 | 180 m |
| 11.04.2025 | 80440070612 Rīgas gatve 64A | 1 200 m² | 50 000 € | 42 | 230 m |
| 10.12.2024 | 80440070595 Attekas iela 26 | 1 402 m² | 5 000 € | 3,57 | 250 m |
| 09.01.2025 | 80440030476 Inču iela 22 | 1 751 m² | 35 000 € | 20 | 480 m |
| 09.04.2025 | 80440070460 Gaujas iela 20A | 1 000 m² | 55 000 € | 55 | 560 m |
| 31.03.2025 | 80440070477 Skolas iela 31 | 1 693 m² | 140 000 € | 83 | 650 m |
| 21.03.2025 | 80440070474 "Pūciņi" | 1 765 m² | 15 000 € | 8,5 | 720 m |
| 07.02.2025 | 80440040996 Parka iela 2D | 1 200 m² | 20 000 € | 17 | 890 m |
| 05.12.2024 | 80440080232 Vējupes iela 13 | 1 679 m² | 10 000 € | 5,96 | 890 m |
| 04.12.2023 | 80440080232 Vējupes iela 13 | 1 679 m² | 20 000 € | 12 | 890 m |
| 26.02.2026 | 80440030232 Dzidrumu iela 12 | 2 148 m² | 32 000 € | 15 | 930 m |
| 06.10.2025 | 80440070177 Ziedu iela 19 | 1 910 m² | 96 250 € | 50 | 950 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Ādažu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Polderu sateces baseinu teritorijas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem