Mājoklis · zemes gabals
Baltā raga iela 4, Baltezers, Ādažu pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80440130482 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 4 692 m² (94 %), krūmāji 308 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 50 688 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.09.2005
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80440130482
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000206577, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 09.02.2026 | zeme | 270 000 € | 5 000 m² | 54 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Vistiņas, karbonādes un steiki | ap 740 m |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 720 m |
| Ārsts vai klīnika | Daces Pavlovas ģimenes ārsta, internista un arodārsta prakse | ap 3 km |
| Parks | Alderu parks | ap 1,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Sporta zāle vai centrs | Evolution | ap 2,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Lake House Resto | ap 970 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 3 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,3 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 910 m |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 2 km |
| Elektroauto uzlāde | Ionity Ādaži | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 30 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 34 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 6 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 750 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, viesnīcas un ēdināšana, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 230 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 500–10 000 m². Mediāna — 30 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.11.2024 | 80440130332 Baltā raga iela 18 | 5 000 m² | 283 000 € | 57 | 310 m |
| 12.02.2026 | 80440130518 Baltā raga iela 13 | 5 003 m² | 320 000 € | 64 | 560 m |
| 06.06.2025 | 80440130518 Baltā raga iela 13 | 2 502 m² | 87 553 € | 35 | 560 m |
| 02.10.2025 | 80440140286 Zušu iela 17 | 4 200 m² | 78 000 € | 19 | 1,1 km |
| 21.11.2024 | 80440140285 Zušu iela 15 | 3 942 m² | 135 000 € | 34 | 1,1 km |
| 01.04.2025 | 80440130085 "Paegļi" | 5 800 m² | 100 000 € | 17 | 1,2 km |
| 14.05.2025 | 80440130374 Ādažu pag. | 3 538 m² | 235 000 € | 66 | 1,3 km |
| 10.05.2024 | 80440130195 Alderu iela 63 | 4 866 m² | 310 000 € | 64 | 1,3 km |
| 09.01.2024 | 80440100295 Briežu iela 3 | 5 402 m² | 34 000 € | 6,29 | 1,3 km |
| 18.04.2024 | 80440130244 Alderu iela 88 | 2 725 m² | 52 800 € | 19 | 1,4 km |
| 06.03.2025 | 80440130149 Alderu iela 80 | 2 899 m² | 73 000 € | 25 | 1,4 km |
| 12.06.2026 | 80440100099 Plostnieku iela 1 | 9 670 m² | 100 000 € | 10 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Ādažu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Baltezera rietumu apvedceļa būvniecībai un valsts galvenā autoceļa A1 Rīga (Baltezers) - Igaunijas robeža (Ainaži) attīstībai rezervētā teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,5 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,04 ha |
| dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,26 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,03 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,5 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 0,29 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem