Mājoklis · zemes gabals
Kanāla iela 81, Alderi, Ādažu pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80440140109 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 3 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3 603 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 24 541 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.02.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 17 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 11 · uzņēmums vai organizācija: 1 · pašvaldība: 5
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80440140109001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 945 m² | 1930 |
| Kūts 80440140109002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 44,7 m² | 1930 |
| Pagrabs 80440140109003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 16 m² | 1930 |
Darījumi
9 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 70 m |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 1,9 km |
| Ārsts vai klīnika | Daces Pavlovas ģimenes ārsta, internista un arodārsta prakse | ap 2,9 km |
| Parks | Alderu parks | ap 200 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 870 m |
| Sporta zāle vai centrs | Evolution | ap 2,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Port Hotel | ap 1,5 km |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 2,9 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,8 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Pludmale | Alderu pludmale | ap 100 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 2,3 km |
| Elektroauto uzlāde | Ionity Ādaži | ap 2,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 390 (2026. gada sākumā) — par 56 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 790 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, viesnīcas un ēdināšana, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 01.09.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Kanāla iela 61, Ādažu pagasts, Ādažu nov., | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 802–7 206 m². Mediāna — 26 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2025 | 80440140293 Ādažu pag. | 1 886 m² | 2 000 € | 1,06 | 330 m |
| 21.11.2024 | 80440140285 Zušu iela 15 | 3 942 m² | 135 000 € | 34 | 390 m |
| 02.10.2025 | 80440140286 Zušu iela 17 | 4 200 m² | 78 000 € | 19 | 400 m |
| 19.08.2025 | 80600030502 Stokholmas iela 21 | 1 975 m² | 50 000 € | 25 | 540 m |
| 14.05.2025 | 80440130374 Ādažu pag. | 3 538 m² | 235 000 € | 66 | 580 m |
| 11.07.2025 | 80440140266 Prauliņu iela 8 | 1 964 m² | 50 000 € | 25 | 620 m |
| 27.08.2025 | 80600030945 Sofijas iela 6 | 2 558 m² | 65 000 € | 25 | 700 m |
| 25.11.2024 | 80600030923 Mārsilu iela 75 | 1 829 m² | 40 000 € | 22 | 830 m |
| 05.02.2025 | 80600031359 Dārtas iela 28 | 1 928 m² | 57 500 € | 30 | 830 m |
| 26.09.2025 | 80600031275 Mārsilu iela 54 | 2 402 m² | 69 600 € | 29 | 840 m |
| 06.02.2025 | 80600030523 Mārsilu iela 58 | 2 502 m² | 65 000 € | 26 | 840 m |
| 18.03.2024 | 80600030524 Mārsilu iela 60 | 2 402 m² | 98 000 € | 41 | 850 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Ādažu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,07 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,36 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem