Mājoklis · zemes gabals
„Turaidas iela”
Zemes vienība 80480031862 · Babītes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | vērā ņemams | Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība) |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Babītes polderis) |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 3 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 3 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 1,06 ha (68 %), zem ūdeņiem 3 385 m² (22 %), zem ceļiem 1 541 m² (10 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 4 971 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.12.2023
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 74 % zemes gabala (1,15 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 444 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
- Polderis
- Babītes polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80480031901
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000811416, Babītes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Turaidas iela 80480031722006 | Ielas, ceļi un laukumi | 4 600,1 m² | 2024 |
| Elektroapgādes kabelis un sadalne 80480031862001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ārējā elektroapgāde 80480031862002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Elektroauto uzlādes stacija 80480031862003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.01.2024 | zeme | 5 184 € | 2 142 m² | 2,42 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 1,1 km |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 1,3 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 460 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 390 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 660 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Piņķi" | ap 1,3 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 1,1 km |
| Bankomāts | SEB | ap 790 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Degvielas uzpilde | Latvijas nafta | ap 1,3 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 480 (2026. gada sākumā) — par 868 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 31 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 4 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 25.04.2025 | Tenisa centra jaunbūve un teritorijas labiekārtošana Hanzas ielā 3, Piņķos, Babītes pagastā, Mārupes novadā, LV-2107 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 27.03.2023 | Mazstāvu daudzdzīvokļu ēkas Turaidas ielā, Piņķos, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 27.06.2025 | "Elektroauto uzlādes staciju infrastruktūras izbūve" nekustamajā īpašumā "Graudi", Piņķos, Babītes pagastā, Mārupes novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 30.07.2026 | Noliktavas jaunbūve, Priedaines iela 19, Piņķi, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 140 m |
| 29.02.2024 | Noliktavu jaunbūves Priedaines ielā 19, Piņķos | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 15.12.2025 | Savrupmājas jaunbūve - Rojas iela 1A, Piņķi, Babītes pagasts, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 21.11.2024 | Dzīvojamās ēkas savrupmājas jaunbūve Rojas ielā 3, Piņķos, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 13.01.2025 | Savrupmājas jaunbūve Jūrkalnes ielā 8, Piņķos, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 15.05.2025 | Savrupmājas jaunbūve Jūrkalnes ielā 8 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 04.12.2024 | Dzīvojamās ēkas - savrupmājas jaunbūve, Jūrkalnes iela 6, Piņķi | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
| 15.05.2025 | Savrupmājas jaunbūve Jūrkalnes ielā 6, Piņķos, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 12.08.2024 | FUTBOLA LAUKUMA APGAISMES STABI | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 7 767–31 068 m². Mediāna — 112 077 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.09.2025 | 80480031941 Hanzas iela 3 | 2,7 ha | 978 358 € | 363 000 | 200 m |
| 30.05.2024 | 80480030408 Salienas iela 1 | 1,19 ha | 1 463 € | 1 232 | 550 m |
| 20.08.2025 | 80480080539 Vīkuļu iela 24A | 9 000 m² | 265 000 € | 294 444 | 1 km |
| 28.11.2025 | 80480080505 "Dāboliņi" | 1,62 ha | 250 000 € | 154 340 | 1,4 km |
| 21.07.2026 | 80480080505 "Dāboliņi" | 1,62 ha | 256 000 € | 158 044 | 1,4 km |
| 10.01.2025 | 80480080505 "Dāboliņi" | 8 099 m² | 70 000 € | 86 430 | 1,4 km |
| 29.05.2024 | 80480031936 Rīgas iela 23A | 8 644 m² | 418 370 € | 484 000 | 1,6 km |
| 06.12.2023 | 80480040018 "Mežlīči 2" | 2,91 ha | 60 828 € | 20 903 | 2,1 km |
| 16.04.2025 | 80480020038 "Birutiņas" | 2,75 ha | 134 000 € | 48 727 | 2,2 km |
| 22.09.2025 | 80480100110 Babītes pag. | 1,61 ha | 50 000 € | 31 056 | 2,5 km |
| 18.06.2026 | 80480080212 Babītes pag. | 1,67 ha | 230 000 € | 137 725 | 2,6 km |
| 01.02.2024 | 80480090369 "Jaunklintis" | 1,97 ha | 34 028 € | 17 270 | 2,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajiem īpašumiem „Graudi” un Turaidas iela, Piņķos, Babītes pagastā, Mārupes novadā | detālplānojums | apstiprināts 08.09.2023 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība)
- 5 km rādiuss ap lidlauka "Rīga" sliekšņiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 1,55 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,01 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 1,55 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem