Mājoklis · zemes gabals
Turaidas iela 3, Piņķi, Babītes pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80480031882 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | vērā ņemams | Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība) |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Babītes polderis) |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 719 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 85 268 € · prognozētā 45 949 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.12.2023
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (2 714 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Polderis
- Babītes polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 22 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 20 · uzņēmums vai organizācija: 1 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Mazstāvu daudzdzīvokļu ēka 80480031722007 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 546,7 m² | 2024 |
Darījumi
21 dzīvokļa darījums ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.04.2024 | zeme | 87 120 € | 2 719 m² | 32,04 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 1,1 km |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 1,3 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 390 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 370 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 620 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Piņķi" | ap 1,3 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 1,1 km |
| Bankomāts | SEB | ap 790 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Degvielas uzpilde | Latvijas nafta | ap 1,3 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 480 (2026. gada sākumā) — par 868 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 31 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 4 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 27.03.2023 | Mazstāvu daudzdzīvokļu ēkas Turaidas ielā, Piņķos, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 40 m |
| 27.06.2025 | "Elektroauto uzlādes staciju infrastruktūras izbūve" nekustamajā īpašumā "Graudi", Piņķos, Babītes pagastā, Mārupes novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 15.12.2025 | Savrupmājas jaunbūve - Rojas iela 1A, Piņķi, Babītes pagasts, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 130 m |
| 04.06.2026 | Elektroauto uzlādes staciju infrastruktūras izbūve nekustamajam īpašumam Turaidas iela 7, Piņķi, Babītes pagastā, Mārupes novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 25.04.2025 | Tenisa centra jaunbūve un teritorijas labiekārtošana Hanzas ielā 3, Piņķos, Babītes pagastā, Mārupes novadā, LV-2107 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 21.11.2024 | Dzīvojamās ēkas savrupmājas jaunbūve Rojas ielā 3, Piņķos, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 13.01.2025 | Savrupmājas jaunbūve Jūrkalnes ielā 8, Piņķos, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 15.05.2025 | Savrupmājas jaunbūve Jūrkalnes ielā 8 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 30.07.2026 | Noliktavas jaunbūve, Priedaines iela 19, Piņķi, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 04.12.2024 | Dzīvojamās ēkas - savrupmājas jaunbūve, Jūrkalnes iela 6, Piņķi | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
| 15.05.2025 | Savrupmājas jaunbūve Jūrkalnes ielā 6, Piņķos, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 29.02.2024 | Noliktavu jaunbūves Priedaines ielā 19, Piņķos | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 360–5 438 m². Mediāna — 64 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.04.2024 | 80480031883 Turaidas iela 5 | 2 530 m² | 81 070 € | 32 | 50 m |
| 22.01.2024 | 80480031862 Babītes pag. | 2 142 m² | 5 184 € | 2,42 | 70 m |
| 14.05.2025 | 80480031884 Turaidas iela 7 | 2 521 m² | 170 610 € | 68 | 110 m |
| 24.07.2024 | 80480031858 Babītes pag. | 1 758 m² | 17 017 € | 9,68 | 160 m |
| 14.05.2025 | 80480031885 Turaidas iela 9 | 2 419 m² | 163 350 € | 68 | 160 m |
| 24.07.2024 | 80480031860 Babītes pag. | 1 489 m² | 14 414 € | 9,68 | 170 m |
| 12.01.2026 | 80480031825 Turaidas iela 13 | 2 836 m² | 174 240 € | 61 | 180 m |
| 20.03.2025 | 80480031854 Rojas iela 4 | 1 443 m² | 102 000 € | 71 | 200 m |
| 12.01.2026 | 80480031824 Turaidas iela 11 | 2 336 m² | 157 300 € | 67 | 210 m |
| 23.10.2025 | 80480031869 Jūrkalnes iela 7 | 1 556 m² | 145 000 € | 93 | 220 m |
| 05.06.2025 | 80480031836 Jūrkalnes iela 4 | 1 508 m² | 151 000 € | 100 | 250 m |
| 24.07.2024 | 80480031856 Babītes pag. | 2 397 m² | 23 207 € | 9,68 | 270 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajiem īpašumiem „Graudi” un Turaidas iela, Piņķos, Babītes pagastā, Mārupes novadā | detālplānojums | apstiprināts 08.09.2023 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Transporta infrastruktūras teritorija (TR) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,27 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,27 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem