Mājoklis · zemes gabals
Kauguru iela 8A, Gauja, Carnikavas pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80520022046 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 7 300 m²
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā — 300 m²
- Zemes sastāvs
- purvi 4 600 m² (61 %), pļavas 2 400 m² (32 %), zem ūdeņiem 400 m² (5 %), pārējā zeme 200 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 400 m² - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Carnikavas pagasts 39, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 712 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.10.2006
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80520022718
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000786116, Carnikavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.08.2024 | zeme | 5 000 € | 7 600 m² | 0,66 €/m² |
| 22.09.2023 | zeme | 40 000 € | 7 600 m² | 5,26 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Summer food shop | ap 530 m |
| Aptieka | Benu | ap 1,8 km |
| Ārsts vai klīnika | Medicīnas centrs "Liepa" | ap 1,5 km |
| Parks | Dzejnieku skvērs | ap 1,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 850 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Picērija | ap 1,8 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Carnikava" | ap 1,9 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1,7 km |
| Bankomāts | SEB | ap 1,9 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 240 (2026. gada sākumā) — par 236 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 150 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 220 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 05.09.2024 | Ātpūtas mājas jaunbūve, Kauguru iela 10, Gauja, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 12.11.2024 | Atpūtas mājas jaunbūves projekts Kauguru iela 10a, Gauja, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 23.09.2024 | Iekšejais pievadceļš Kauguru ielai | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
| 23.11.2023 | Savrupmājas un Saimniecības ēkas jaunbūve, Dzirnupes iela 8F | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 3 800–15 200 m². Mediāna — 1,96 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2024 | 80520022044 Kauguru iela 10 | 4 500 m² | 31 000 € | 6,89 | 70 m |
| 04.08.2024 | 80520022047 Kauguru iela 6A | 4 900 m² | 5 000 € | 1,02 | 90 m |
| 21.05.2025 | 80520022043 Kauguru iela 12 | 6 400 m² | 30 000 € | 4,69 | 110 m |
| 08.12.2023 | 80520030751 Ezera iela 21 | 3 930 m² | 40 000 € | 10 | 410 m |
| 14.05.2026 | 80520040717 Carnikavas pag. | 1,09 ha | 11 000 € | 1,01 | 1,8 km |
| 18.08.2025 | 80520030753 "Kalni" | 9 327 m² | 9 500 € | 1,02 | 2 km |
| 19.09.2025 | 80520051249 Sautiņu iela 12 | 1,1 ha | 1 668 € | 0,15 | 2,2 km |
| 22.04.2024 | 80520050788 Carnikavas pag. | 1,5 ha | 4 000 € | 0,27 | 2,6 km |
| 19.08.2024 | 80520050788 Carnikavas pag. | 1,5 ha | 9 500 € | 0,63 | 2,6 km |
| 30.11.2023 | 80440020176 Jāņogu iela 18 | 4 466 m² | 55 000 € | 12 | 3,4 km |
| 17.06.2026 | 80440020204 Bērzu gatve 17 | 7 380 m² | 21 343 € | 2,89 | 3,5 km |
| 05.11.2025 | 80440010196 Smilškalnu iela 49 | 8 912 m² | 80 000 € | 8,98 | 3,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Kauguri" Gaujas ciemā | detālplānojums | apstiprināts 17.05.2006 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Dabas un apstādījumu teritorija (DA4) — Carnikavas novada teritorijas plānojums 2018. - 2028. gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,29 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,29 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,29 ha |
| dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,48 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,76 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem