Mājoklis · zemes gabals
„Āres”
Zemes vienība 80520051244 · Carnikavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Laveru polderis) |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 5 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 5 790 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 2 050 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 5 790 m² (74 %), augļu dārzi 1 380 m² (18 %), zem ūdeņiem 470 m² (6 %), zem ceļiem 200 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 380 m² - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Carnikava 44, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 53 688 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.03.1999
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 78 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Polderis
- Laveru polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80520051244
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000027152, Carnikavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Garāža 80520051244001 | Garāžu ēkas | 1 155,7 m² | 1996 |
| Garāža 80520051244004 | Garāžu ēkas | 454,6 m² | 1996 |
| Garāža 80520051244005 | Garāžu ēkas | 448,2 m² | 1996 |
| Garāža 80520051244002 | Garāžu ēkas | 227,8 m² | 1996 |
| Garāža 80520051244003 | Garāžu ēkas | 101,7 m² | 1996 |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 270 m |
| Aptieka | Benu | ap 280 m |
| Ārsts vai klīnika | Medicīnas centrs "Liepa" | ap 660 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 240 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 200 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 610 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Tīne | ap 260 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Carnikava" | ap 230 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 240 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 280 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 870 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ūdensapgāde un atkritumi, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| Garāžu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "CARNIKAVA-CENTRS" | Kooperatīvā sabiedrība | 1995 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 14.05.2022 | Rindu māja Vārpu iela 2, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 11.02.2026 | Dzīvojamās ēkas gāzapgāde Kalmju ielā 10, Carnikavā, Ādažu novadā s | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 15.01.2026 | Savrupmājas jaunbūve, Kalmju iela 15, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 19.05.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Kalmju iela 10, Carnikava, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 23.03.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Rudzu iela 2, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 21.09.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Rudzu iela 5, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 08.12.2025 | Dzīvojamā māja ar adresi Brīnumu iela 2, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
| 05.01.2026 | Dzīvojamā māja, Rudzu iela 7, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 05.03.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Kalmju iela 17, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 25.08.2025 | Savrupmājas jaunbūve, Brīnumu iela 4, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 23.08.2022 | Dzīvojamās mājas un garāzas jaunbūve, Brīnumu iela 1, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 09.04.2026 | Rīgas iela 1A, Carnikava | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 3 920–15 680 m². Mediāna — 1,01 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2024 | 80520050788 Carnikavas pag. | 1,5 ha | 4 000 € | 0,27 | 640 m |
| 19.08.2024 | 80520050788 Carnikavas pag. | 1,5 ha | 9 500 € | 0,63 | 640 m |
| 19.09.2025 | 80520051249 Sautiņu iela 12 | 1,1 ha | 1 668 € | 0,15 | 1,3 km |
| 22.04.2024 | 80520051155 Carnikavas pag. | 1,09 ha | 14 000 € | 1,29 | 1,9 km |
| 23.09.2024 | 80520051155 Carnikavas pag. | 1,09 ha | 14 000 € | 1,29 | 1,9 km |
| 04.08.2024 | 80520022047 Kauguru iela 6A | 4 900 m² | 5 000 € | 1,02 | 2 km |
| 04.08.2024 | 80520022046 Kauguru iela 8A | 7 600 m² | 5 000 € | 0,66 | 2 km |
| 14.05.2024 | 80520022044 Kauguru iela 10 | 4 500 m² | 31 000 € | 6,89 | 2 km |
| 21.05.2025 | 80520022043 Kauguru iela 12 | 6 400 m² | 30 000 € | 4,69 | 2,1 km |
| 14.05.2026 | 80520040717 Carnikavas pag. | 1,09 ha | 11 000 € | 1,01 | 2,2 km |
| 08.12.2023 | 80520030751 Ezera iela 21 | 3 930 m² | 40 000 € | 10 | 2,2 km |
| 23.07.2026 | 80520060976 Carnikavas pag. | 7 449 m² | 1 888 € | 0,25 | 2,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Tehniskās apbūves teritorija (TA) — Carnikavas novada teritorijas plānojums 2018. - 2028. gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,32 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,32 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,78 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu pilsētās un ciemos | 0,31 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem