Mājoklis · zemes gabals
Rutku iela 3, Sunīši, Garkalnes pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80600121073 · „Rutku iela 3” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „SIA “VIRŠI-A” degvielas uzpildes stacijā “Jugla” ap 450 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Fizisko un juridisko personu īpašumā vai lietošanā esošo ūdeņu teritorijas — 4 682 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 2 441 m²
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 1 501 m²
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 4 468 m² (52 %), zem ūdeņiem 4 156 m² (48 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 2 daļās: 80600121405 (8 297 m²), 80600121406 (327 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 28 722 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.08.2015
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80600120216
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000009033, Garkalnes pagasta zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.11.2024 | zeme | 19 700 € | 8 624 m² | 2,28 €/m² |
| 22.07.2014 | zeme | 79 258 € | 9 000 m² | 8,81 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Viada | ap 250 m |
| Ārsts vai klīnika | Upesciema doktorāts, Veides ārstu prakse | ap 1,1 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 450 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Briezes | ap 180 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,9 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 250 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 150 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 420 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 160 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | Valsts galvenā autoceļa A4 Rīgas apvedceļš (Baltezers–Saulkalne) pārbūve par ātrgaitas autoceļu posmā no autoceļa A2 līdz autoceļam A6 | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 130 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 4 312–17 248 m². Mediāna — 7,18 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | 80600121276 Mārtiņrožu iela 120 | 7 236 m² | 64 000 € | 8,84 | 380 m |
| 02.08.2024 | 80600121277 Mārtiņrožu iela 114 | 7 236 m² | 3 300 € | 0,46 | 500 m |
| 19.08.2025 | 80600121277 Mārtiņrožu iela 114 | 7 236 m² | 62 000 € | 8,57 | 500 m |
| 22.12.2023 | 80600120009 "Asītes" | 1,23 ha | 147 000 € | 12 | 980 m |
| 07.10.2024 | 80600120053 Garkalnes pag. | 1,12 ha | 45 000 € | 4,02 | 1 000 m |
| 01.08.2025 | 80600120053 Garkalnes pag. | 1,4 ha | 81 000 € | 5,79 | 1 000 m |
| 02.04.2024 | 80600120053 Garkalnes pag. | 1,4 ha | 50 000 € | 3,57 | 1 000 m |
| 17.11.2023 | 80600111237 Karpu iela 22 | 5 677 m² | 25 000 € | 4,4 | 1,2 km |
| 09.05.2025 | 80600111563 Garkalnes pag. | 1,3 ha | 36 282 € | 2,8 | 1,2 km |
| 16.06.2025 | 80600111612 Pērses iela 38 | 7 122 m² | 250 000 € | 35 | 1,5 km |
| 10.06.2024 | 80600111612 Pērses iela 38 | 7 122 m² | 178 050 € | 25 | 1,5 km |
| 10.06.2024 | 80600111604 Pērses iela 36 | 5 518 m² | 137 950 € | 25 | 1,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Rutki-1", Sunīšos, Garkalnes novadā | detālplānojums | apstiprināts 20.12.2011 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Garkalnes novada teritorijas plānojums 2013.-2024.gadam ar 2015.gada grozījumiem
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem