Mājoklis · zemes gabals
Zemes vienība 80600111604
Zemes vienība 80600111604 · Garkalnes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,2 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē detālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Savrupmāju apbūves teritorija
- Zemes sastāvs
- mežs 1,18 ha (97 %), zem ceļiem 246 m² (2 %), pļavas 83 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 83 m² - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 10 daļās: 80600111638 (1 249 m²), 80600111641 (1 223 m²), 80600111637 (1 216 m²), 80600111633 (1 206 m²), 80600111635 (1 203 m²), 80600111632 (1 202 m²), 80600111634 (1 202 m²), 80600111640 (1 202 m²), 80600111639 (1 201 m²), 80600111636 (1 200 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 144 764 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.04.2026
- Kadastra atzīmes
- Neapgūta zeme
Mežs
- Meža zeme
- 1,2 ha meža 11 nogabalos
- Meža tips
- mētrājs
- Pēdējā cirte
- 2026. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 11 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,38 ha | izcirtums | mētrājs | 2026 |
| 3. kv. 1 | 0,21 ha | izcirtums | mētrājs | 2020 |
| 2. kv. 1 | 0,14 ha | izcirtums | mētrājs | 2020 |
| 6. kv. 1 | 0,13 ha | izcirtums | mētrājs | 2020 |
| 4. kv. 1 | 0,1 ha | izcirtums | mētrājs | 2020 |
| 4. kv. 1/1 | 0,07 ha | izcirtums | mētrājs | 2020 |
| 2. kv. 1/1 | 0,05 ha | izcirtums | mētrājs | 2020 |
| 3. kv. 1/1 | 0,04 ha | izcirtums | mētrājs | 2020 |
| 5. kv. 1 | 0,04 ha | izcirtums | mētrājs | 2020 |
| 4. kv. 2 | 0,03 ha | izcirtums | mētrājs | 2020 |
| 2. kv. 2 | 0,01 ha | izcirtums | mētrājs | 2020 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80600110680
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000541026, Garkalnes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.06.2024 | zeme | 137 950 € | 5 518 m² | 25 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 750 m |
| Ārsts vai klīnika | Upesciema doktorāts, Veides ārstu prakse | ap 900 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 130 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Briezes | ap 1,3 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 750 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1,2 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 150 (2026. gada sākumā) — par 66 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 950 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, izglītība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 150 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 13.02.2023 | Dzīvojamā māja un esošās dzīvojamās mājas nojaukšana - Gunāra iela 6, Berģi, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 11.01.2022 | Savrupmājas jaunbūve Gunāra iela 10, Berģi, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 10.03.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Gunāra ielā 7, Berģos | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
| 24.01.2022 | Dzīvojamā māja EZERKALNA iela 4, BERĢI, GARKALNES pag., ROPAŽU nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 6 052–24 208 m². Mediāna — 49 018 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2025 | 80600111612 Pērses iela 38 | 7 122 m² | 250 000 € | 351 025 | 40 m |
| 10.06.2024 | 80600111612 Pērses iela 38 | 7 122 m² | 178 050 € | 250 000 | 40 m |
| 10.06.2024 | 80600111609 Pērses iela 32 | 6 052 m² | 137 950 € | 227 941 | 90 m |
| 04.11.2024 | 80600121073 Rutku iela 3 | 8 624 m² | 19 700 € | 22 843 | 1,5 km |
| 17.04.2026 | 80600121276 Mārtiņrožu iela 120 | 7 236 m² | 64 000 € | 88 447 | 1,5 km |
| 02.08.2024 | 80600121277 Mārtiņrožu iela 114 | 7 236 m² | 3 300 € | 4 561 | 1,6 km |
| 19.08.2025 | 80600121277 Mārtiņrožu iela 114 | 7 236 m² | 62 000 € | 85 683 | 1,6 km |
| 02.04.2024 | 80600120053 Garkalnes pag. | 1,4 ha | 50 000 € | 35 714 | 1,7 km |
| 07.10.2024 | 80600120053 Garkalnes pag. | 1,12 ha | 45 000 € | 40 179 | 1,7 km |
| 01.08.2025 | 80600120053 Garkalnes pag. | 1,4 ha | 81 000 € | 57 857 | 1,7 km |
| 09.05.2025 | 80600111563 Garkalnes pag. | 1,3 ha | 36 282 € | 27 969 | 1,7 km |
| 21.11.2025 | 01001231060 Rīga | 6 694 m² | 3 000 € | 4 482 | 1,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums zemes vienībām Gunāra iela 2A, Gunāra iela 4 un zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 80600111429, Berģos, Garkalnes pagastā, Ropažu novadā | detālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 14.03.2024) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Garkalnes novada teritorijas plānojums 2013.-2024.gadam ar 2015.gada grozījumiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| aizsargājama koka (dižkoka) teritorija | 0,09 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem