Mājoklis · zemes gabals
Mārtiņa iela 10, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov.
Zemes vienība 80700050161 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 666 m² (94 %), zem ceļiem 105 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 23 500 € · prognozētā 11 126 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.07.2003
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 80 % zemes gabala (1 409 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 3 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 2 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Divģimeņu dzīvojamā māja 80700050161001 | Divu dzīvokļu mājas | 377,3 m² | 2007 |
Darījumi
2 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 01.12.2017 | zeme ar māju | 106 000 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 510 m |
| Aptieka | Titurgas aptieka | ap 2 km |
| Parks | Mazjumpravas muižas parks | ap 1,7 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 930 m |
| Sporta zāle vai centrs | Tornado | ap 2,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Picu Paradīze | ap 1,5 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Baloži" | ap 2 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 500 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,5 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 2,4 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 410 (2026. gada sākumā) — par 22 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 590 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 08.08.2023 | Koraļļu, Rifa, Okeāna, Tropu, Olektes, Piena, Tējas un Kafijas ielas jaunbūve, Katlakalns, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 27.02.2026 | Savrupmājas jaunbūve, Tropu iela 4, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 17.12.2025 | Savrupmājas būvniecība Katlakalnā, Ķekavas pagastā, Tropu ielā 2. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
| 28.04.2023 | Dzīvojmās ēkas, saimniecības ēkas un lapenes jaunbūve, Mārtiņa iela 24, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 21.07.2026 | Dzīvojamās ēka jaunbūve, Tējas iela 1, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 31.03.2026 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve, Kafijas iela 1, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 22.01.2026 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve, Okeāna iela 1, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
| 28.07.2025 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve, Tējas iela 3, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 24.07.2025 | BŪS IESNIEGUMS/Dzīvojamās ēkas jaunbūve, Kafijas iela 3, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 28.07.2022 | Dzīvojamā māja un garāža, Melnezera iela 27, Katlakalns, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
| 14.09.2022 | Savrupmāja un palīgēka, Melnezera iela 29, Katlakalns, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 25.11.2025 | Privātmājas būvniecība Kafijas ielas 4, Katlakalnā | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 886–3 542 m². Mediāna — 34 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.02.2026 | 80700050613 Tropu iela 4 | 1 214 m² | 36 752 € | 30 | 120 m |
| 16.09.2025 | 80700050608 Tropu iela 2 | 1 211 m² | 35 600 € | 29 | 160 m |
| 25.05.2026 | 80700050694 Koraļļu iela 7 | 1 680 m² | 52 000 € | 31 | 190 m |
| 22.05.2026 | 80700050682 Okeāna iela 3 | 1 196 m² | 47 000 € | 39 | 200 m |
| 17.08.2026 | 80700050683 Koraļļu iela 9 | 1 680 m² | 52 850 € | 31 | 210 m |
| 22.08.2025 | 80700050673 Tējas iela 3 | 1 163 m² | 52 200 € | 45 | 230 m |
| 22.05.2026 | 80700050675 Okeāna iela 1 | 1 204 m² | 45 000 € | 37 | 240 m |
| 09.10.2025 | 80700050675 Okeāna iela 1 | 1 204 m² | 45 000 € | 37 | 240 m |
| 11.08.2026 | 80700050691 Olektes iela 27 | 1 200 m² | 47 000 € | 39 | 270 m |
| 02.07.2026 | 80700050670 Olektes iela 25 | 1 200 m² | 25 000 € | 21 | 280 m |
| 03.09.2025 | 80700050677 Kafijas iela 4 | 1 176 m² | 25 000 € | 21 | 290 m |
| 30.07.2026 | 80700050668 Olektes iela 34 | 1 200 m² | 52 500 € | 44 | 310 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Saulesziedi", Ķekavas pagastā | detālplānojums | apstiprināts 27.09.2002 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,18 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem