Mājoklis · zemes gabals
„Pilsupes”
Zemes vienība 80700110102 · Ķekavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Sūnupe — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 11,1 ha (91 %), zem ūdeņiem 5 800 m² (5 %), aramzeme 4 400 m² (4 %), zem ceļiem 500 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 11,6 ha - Zemes kvalitāte
- 50 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ķekavas pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 55 761 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.06.2004
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 81 % zemes gabala (9,83 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 391 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Sūnupe — 197 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 76 m² (0,1 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 51521-29513
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700110102
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000143714, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.03.2026 | zeme | 130 000 € | 46 360 m² | 28 041 €/ha |
| 23.04.2025 | zeme | 27 000 € | 4 514 m² | 5,98 €/m² |
| 22.09.2021 | zeme | 2 000 € | 9 760 m² | 0,2 €/m² |
| 04.02.2021 | zeme | 2 000 € | 9 760 m² | 0,2 €/m² |
| 24.05.2018 | zeme | 3 200 € | 9 760 m² | 0,33 €/m² |
| 15.08.2012 | zeme | 2 846 € | 9 760 m² | 0,29 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Viada | ap 1,5 km |
| Parks | Aušu parks | ap 2,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bistro Vanaga ligzda | ap 470 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1,5 km |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum Drive Charging Station | ap 2,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 220 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 61 000–244 000 m². Mediāna — 8 242 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.11.2023 | 80700110459 "Pīlādži" | 9,93 ha | 955 000 € | 96 173 | 720 m |
| 29.06.2026 | 80700110107 Ķekavas pag. | 8,16 ha | 100 000 € | 12 255 | 1,3 km |
| 20.01.2025 | 80700110047 Ķekavas pag. | 10,29 ha | 88 500 € | 8 601 | 1,8 km |
| 26.08.2024 | 80250010052 Baldones pag. | 6,46 ha | 37 000 € | 5 728 | 1,8 km |
| 06.08.2026 | 80700110114 Ķekavas pag. | 6,5 ha | 77 000 € | 11 846 | 2,6 km |
| 30.04.2025 | 80700110114 Ķekavas pag. | 6,5 ha | 16 000 € | 2 462 | 2,6 km |
| 21.02.2024 | 80700082428 Ķekava | 7,61 ha | 60 000 € | 7 884 | 3,4 km |
| 21.02.2025 | 80700120019 "Demmas" | 6,25 ha | 60 000 € | 9 593 | 3,4 km |
| 29.09.2025 | 80700190092 Ķekavas pag. | 18,1 ha | 177 500 € | 9 807 | 4 km |
| 16.09.2024 | 80700090442 Ķekavas pag. | 8,85 ha | 15 000 € | 1 694 | 4,5 km |
| 09.10.2025 | 80700090442 Ķekavas pag. | 8,85 ha | 53 000 € | 5 987 | 4,5 km |
| 13.12.2024 | 80250020572 Baldones pag. | 10,48 ha | 40 000 € | 3 817 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,95 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,77 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,51 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 110 kilovolti | 0,46 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,3 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidos | 0,44 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,47 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,35 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem